Buscando ejemplos de garajes con sótano

  • Erstellt am 21.09.2015 19:46:39

D3N7S

21.09.2015 19:46:39
  • #1
Servus,

Hoy tuve las primeras conversaciones con los arquitectos y originalmente quería construir con sótano completo. Pero cuando ella dijo que el sótano (Weiße Wanne; 8,25 * 10 m dimensiones exteriores de la casa) costaría aproximadamente 70.000€, casi me puse mal. En comparación, dijo que la losa de cimentación solo cuesta 10.000€. Ahora le he preguntado sobre un sótano bajo un garaje doble (6,5 * 9 metros será el mío) y dijo que eso sería "solo" un sobrecoste de 20.000€.
Dado que el resto de la casa será relativamente grande, podría imaginar prescindir del sótano de la casa y solo construir el sótano en el garaje para tener suficiente espacio de almacenamiento.

¡Me interesaría la realización! ¿Habéis visto algo así, tenéis fotos o experiencias propias con esta variante?

¡Servus!
 

Bauexperte

21.09.2015 23:23:27
  • #2
Buenas noches,


La buena señora se habrá equivocado en el cálculo o tu terreno requiere que cambies una cantidad increíble de tierra. De lo contrario, tiendo a pensar que el sótano, con el correspondiente sellado según la DIN haumichtot, costará aproximadamente 50.000 €.


¿Construido con ladrillos? ¿Sellado según DIN yxz? Muy poco; mucho muy poco.

Échale un vistazo a los fabricantes conocidos de garajes prefabricados; también ofrecen garajes con sótano.

Saludos, experto en construcción
 

D3N7S

06.10.2015 23:43:35
  • #3
Ahora me estoy rompiendo la cabeza todo el tiempo, no quiero ni puedo prescindir de un sótano y a mi pareja ya le cansa eso, así que me ha "permitido" tener el sótano. Por supuesto, eso significa que la cochera con sótano queda descartada...
Con las dimensiones mencionadas de la casa de 8,25 * 10 m y una [weiße Wanne] inevitable, me gustaría saber cuánto me costaría el sótano al principio, es decir, los costos de la estructura bruta (solo hasta que la calefacción y la técnica estén instaladas en el sótano, pero sin trabajos de acabado adicionales).
Sé con certeza que durante los primeros años el sótano solo se usará como trastero y por eso puedo imaginarme postergar cosas como el enyesado interior, los revestimientos de piso y la pintura hasta dentro de unos años, cuando la tensión financiera se haya aliviado un poco.
Seguramente no es el mejor enfoque, lo sé, pero no sería feliz si dentro de tres años me doy cuenta de que por ahorrar he renunciado irrevocablemente a espacio habitable/utilizable.

¡Saludos!
 

Sebastian79

07.10.2015 08:04:22
  • #4
¿Realmente necesitas una Weiße Wanne? Pero ten en cuenta que los revestimientos de suelo (de todas formas no se compran tan caros para el sótano), los trabajos de pintura y los trabajos de enlucido no ahorran decenas de miles de euros. Sobre todo: ¿realmente quieres tener la suciedad en la casa después? No te imagines tan fácil que vas a tener tanto dinero disponible de nuevo después de 3 años...

Si ahora no encaja, entonces tienes que cambiar algo en la casa o simplemente prescindir del sótano.
 

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