División de terrenos dentro de la familia y construcción

Hola,

mi esposa y yo queremos comprar un terreno con casa en BW.

Sobre el asunto:
El terreno (1 marcado en amarillo) pertenece a mi suegro y a sus dos hermanos.
Los tres están inscritos por igual en el registro de la propiedad.
En el terreno (1) hay una casa antigua (A), esta también se nos venderá.
La casa antigua (A) probablemente será demolida y será reemplazada por una nueva construcción.
Como valor de venta para el TERRENO Y la casa se toma el valor catastral del suelo. Todas las partes están de acuerdo con esto.

Se trata del terreno 1 (marcado en amarillo)




El terreno 2 y la casa B ya pertenecen a mis suegros.

En el marco de la venta, los terrenos serán medidos nuevamente y una parte del terreno 1 será añadida al terreno 2.

Después, los terrenos deberían estar divididos en partes aproximadamente iguales, como sigue:
Delimitado en azul (mi esposa y yo)
Delimitado en rojo (mis suegros)




Ahora surge la pregunta de cómo deberíamos proceder mejor nosotros (suegros, los hermanos de mi suegro, mi esposa y yo).
Es decir, qué cosas se deben hacer primero y cuál es el mejor orden.
Espero haber descrito el asunto más o menos bien.

Muchas gracias de antemano

El problema principal será el espacio de separación de la Casa B hacia una nueva casa en la parcela 1.

Lamentablemente falta una referencia de tamaño, una calle y la indicación de dónde está el norte.

El problema principal será la zona de separación de la casa B hacia una nueva casa en la parcela 1.

¿Por qué exactamente? Las casas están actualmente una al lado de la otra.

He intentado complementar un poco los datos. Las proporciones no encajan.

Pero son 2 terrenos y quieres construir nuevo en uno de ellos, entonces se derivan las obligaciones habituales para la licencia de construcción.

En general parece que 2 es más ancho que 10 m y debido a la casa también debe permanecer así.

Ah, en total es muy estrecho, así que quieren ampliar de nuevo en forma de una "casa pareada". También deberían verificar si el plan de desarrollo permite eso con 2 terrenos.

Antes de que algo se venda o se derribe, presentaría una consulta preliminar de construcción.

Las proporciones no encajan.

¿qué cosas deben hacerse primero y cuál es el mejor orden?

1. ajustar las proporciones
2. entonces podemos discutir de manera sensata.

No entiendo por qué no se toma simplemente una captura de pantalla del extracto catastral, cuyas proporciones siempre encajan,
y listo, la manija ya está prácticamente atornillada.