Financiación KFW sensata / Asesor energético, acompañamiento de construcción?

Hola,
ayer tuve una conversación con un proveedor de servicios financieros y tengo aquí una oferta sobre 1,41 % de interés efectivo con un 3 % de amortización.

Los intereses para los préstamos KfW son más bajos, pero tengo que tener en cuenta algunas condiciones marco en la construcción nueva que encarecen la obra.
Si lo he leído correctamente, debo contratar a un perito independiente que controle la ejecución de la construcción de los componentes KfW.

Entonces me pregunto si el esfuerzo justifica los medios. Para mí eso es un poco confuso en este momento.

El interés de KfW para el programa 153 es del 1%. Eso son al menos 4 puntos porcentuales. Puedes calcular por ti mismo cuánto te aporta el ahorro en intereses durante el plazo y luego hacer el cálculo comparativo.

¿Durante qué período son el 1,41%?
Si se utiliza KFW o no, se debe pensar bien. Actualmente, no lo usaría más y, como mucho, construiría según KFW sin solicitar los fondos.

Cabe señalar que en la KFW, ya sea por ejemplo KfW 70 o 55, es necesaria una supervisión de la construcción por parte de un asesor energético. Me indicaron costos de aproximadamente 2500 € para la supervisión de la construcción y el certificado energético.
En la KfW 55 se obtiene el préstamo actualmente con un interés del 0,75% y una subvención de 2500 €. Pero finalmente está condicionado a otros factores como la construcción eficiente en energía.
Realmente sería interesante, como ya ha escrito Koempy, saber por cuántos años se fija el interés.

Similar a mí. El asesor energético quería 2.800€. Aunque también construyo según el estándar KFW 70, dejo de lado las subvenciones.

La pregunta es si realmente se genera un esfuerzo adicional por ello.
Los documentos para la solicitud KfW los hizo nuestro asesor energético junto con el certificado energético.
La confirmación se realizará después en la prueba Blower-Door.
Aparentemente, es solo un clic más en el programa y una impresión adicional. Para nosotros sin costo adicional. Pero muchos aparentemente quieren ganar buen dinero aquí.