¿Solo unos pocos metros cuadrados más?

¡Buenos días a todos!

Si quiero construir una casa con un proveedor de casas prefabricadas de hormigón, tengo un poco de margen en cuanto a la planificación de los espacios. Es decir, normalmente puedo mover algunas paredes o posiblemente planificar una habitación extra (por supuesto, todo con un costo adicional, ¡está claro!). Ahora mi pregunta: ¿tengo esa libertad también en cuanto a los metros cuadrados? En cuanto al plano, nos gusta especialmente una casa. Tiene 124 m2. ¿Sería posible "simplemente" hacerla de 130 o 135 m2 (por supuesto, con un costo adicional)?

¡Gracias de antemano por las respuestas!

Sí, claro, todo es posible a gran escala. Por ejemplo, hicimos construir una habitación con una altura de 3,5 metros. Y se levantó el borde del techo plano, de modo que ahora tenemos una terraza en la azotea. Hay que tener en cuenta en los costos adicionales que no solo se suman los costos puros de construcción, sino que si una casa estándar se desvía del estándar, también se requiere una nueva estructura.

¿Eh? Por supuesto que puedes hacerlo con un coste adicional...

Pero eso no tiene nada que ver con el tipo de construcción. Una casa prefabricada en estructura de madera también la puedes planificar de forma individual y con alturas de techo mayores.

Y no solo eso, se necesita más de todo y también pueden ser necesarias soluciones especiales.

Las casas del catálogo suelen estar calculadas con un lápiz afilado y funcionan. Pero una vez que se cambia algo en la sustancia básica, es decir, en la superficie, mucho tiene que hacerse de nuevo y no se puede simplemente sacar el proyecto del cajón.

No solo la estática... por ejemplo, el techo tiene que ser nuevo... lo que puede requerir vigas más largas y gruesas... la carga de nieve aumenta y etcétera...

Lo que al final puede hacer que la construcción dure significativamente más que de costumbre con este GÜ...

Un "par de metros cuadrados más" puede convertirse en una historia interminable... porque normalmente siempre hay un montón de asuntos relacionados...

Pero eso no tiene nada que ver con el tipo de construcción. Una casa prefabricada en estructura de madera también se puede diseñar de forma individual y con mayores alturas de techo.

Depende. Los proveedores de casas prefabricadas a menudo trabajan con los llamados módulos. Las posibilidades de ampliación están determinadas por esos módulos. Y la altura de la habitación está - al menos según nuestra experiencia - limitada. Solo uno de los proveedores con los que hablamos pudo ofrecer 3,50 metros.

Depende. Los proveedores de casas prefabricadas suelen trabajar con lo que se llaman patrones. ahí las posibilidades de ampliación están determinadas por el patrón. Y la altura de la habitación está limitada, al menos según nuestra experiencia. Solo uno de los proveedores con los que hablamos podía ofrecer 3,50 metros.

Si opto por las casas de catálogo, ok. Pero la mayoría de los proveedores tienen un tipo de casa y luego varias variantes... Por ejemplo, el tipo de casa "Villa urbana Múnich" con variante "120", "140" o "160".

Pero la mayoría de los proveedores también ofrecen, por ejemplo, la opción de añadir un mirador, que cuesta extra. Con eso puedo ampliar mi superficie habitable de forma bastante individual y aún así escoger la casa estándar XY del catálogo.

3,50 m ya es un deseo muy exclusivo y poco común. Pero aumentos "normales" de hasta 0,50 m también son posibles sin problemas con los fabricantes de casas prefabricadas.