¿Es normal la pendiente desde la calle hasta la casa? ¡Por favor, den su opinión!

  • Erstellt am 25.08.2018 08:43:32

Pädda

25.08.2018 08:43:32
  • #1
Hola.
Hemos recibido nuestros documentos para la solicitud de construcción listos para firmar. Allí encontré un documento con las cotas de la calle y del terreno. De alguna manera me da la impresión de que desde la calle al oeste, toda el agua debido a la pendiente fluye sobre los aparcamientos pavimentados hacia la casa, ya que la casa está proyectada a solo 97,45 hM (puntos de esquina de la casa, borde superior de la calzada pavimentada) o 97,50 hM (nivel superior de planta baja). ¿O lo estoy viendo mal y podemos dejarlo todo así? Estaría agradecido por cualquier idea.
Después de construir la casa ya no se puede elevar...

PD: Al oeste hay una calle, en las otras direcciones tendremos vecinos. Al sur, según el ayuntamiento, podemos rellenar hasta 1 metro, según el constructor, posiblemente con muros de contención en L. No se construirá sótano.

 

Alex85

25.08.2018 08:56:52
  • #2
No me preocuparía por la calle, ya que tiene una pendiente clara hacia el sur
 

Escroda

25.08.2018 09:25:45
  • #3
Pregunta al planificador por qué eligió esta altura. Si no hay una razón plausible, subiría un peldaño (17 cm), aunque no veo grandes problemas con la altura actual.
 

Pädda

25.08.2018 09:33:00
  • #4
Eso suena bien. Entonces vamos a dejar fuera el agua de lluvia que viene de la calle. Pero, ¿qué pasa con el agua de lluvia que cae sobre nuestros estacionamientos pavimentados? Eso debería fluir hacia nuestra casa, ¿o me equivoco?
 

bon1980

25.08.2018 10:04:17
  • #5
Para eso también debe haber una planificación de drenaje, ¿verdad?
 

Nordlys

25.08.2018 10:24:39
  • #6
El terreno tiene una pendiente norte-sur, que el planificador ha promediado para no tener que rellenar demasiado en el sur. Eso cuesta. Así, la esquina NO está sobre el nivel de la casa, aprox. 0,4 m, la esquina SO está similarmente por debajo del nivel de la casa. Necesitas una buena drenaje para el lugar de estacionamiento o bien, lo que yo haría, construirlo con grava y encima con granito triturado, cantos rodados del Rin u otra cosa similar, que funciona muy bien y absorbe bastante agua. Trabaja lo menos posible con muros de contención, haz todo lo posible con tierra, esos muros son caros y fácilmente deterioran la utilidad de los terrenos. Karsten
 

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