¿El arrendador pide limpiar las ventanas y los marcos de las ventanas?

¡Hola a todos!

Hace tiempo que me ocupa una pregunta.
¿Pueden mis caseros exigirme que limpie las ventanas o los marcos de las ventanas?
Se ensucian un poco regularmente por el mucho tráfico. Últimamente la casera me habló de eso y me dijo que debo limpiarlos cada vez que limpie.
Esta mañana las ventanas del dormitorio tenían vaho, hacía mucho frío afuera. Supongo que por eso tenían vaho.
El casero me esperó y me interceptó en mi hora de almuerzo y me dijo que eso no puede pasar. Pero por la mañana no siempre tengo tiempo suficiente para ventilar. Sin embargo, inmediatamente después abrí la ventana.

También dijo que no puedo aparcar mi coche demasiado delante. Sin embargo, así casi no puedo acceder al maletero (hay un muro pequeño detrás). Me reprochó que ya lo había pensado varias veces y que también le habían llamado la atención. Dijo: "Siempre preguntan quién aparca así su coche".
Sin embargo, NO hay plazas de aparcamiento.

Además, toda la casa (viven 2 familias y yo como persona sola) tiene las mismas cortinas desde hace años. Para que también se vea bonito. Ahora la casera quiere que le pague 250.- por las cortinas.
¿Estoy obligado a dejar las cortinas puestas o a pagarlas?
Ella dice que me devolverá parte del dinero al mudarme. ¿Qué debo tener en cuenta al respecto?

Sería genial si alguien pudiera ayudarme con esto.
Gracias por el esfuerzo :-)

Un saludo
Quinlynn

Hola Quinlynn,

En cuanto al estacionamiento de su coche, las personas particulares no pueden establecer normas, eso lo regula la Ordenanza sobre las normas de tráfico (VRV). Mientras su coche no obstaculice a nadie - no bloquee una salida o estreche otros coches estacionados o esté prohibidamente en la acera o en la calle... usted puede decidir dónde estacionar su coche.

(leer los artículos 19 y 20)

Ahora sobre el apartamento; limpiar las ventanas es ya una obligación, en la medida en que la limpieza de la vivienda esté acordada en el contrato de alquiler. Ventilar también es importante; si los cristales se empañan por dentro significa que la humedad del aire interior es demasiado alta. Una humedad del aire interior permanentemente alta puede provocar moho - ventilar lo previene; simplemente basta con abrir la ventana completamente 4-5 minutos por la mañana antes de salir.

En cuanto a las cortinas, también hay que mirar el contrato de alquiler; si las cortinas se alquilan junto con la vivienda y eso está expresamente indicado en el contrato (o algo similar sobre el tipo y apariencia de las cortinas privadas de los inquilinos), entonces es válido - de lo contrario, el deseo del arrendador de que "se vean bonitas" es solo un deseo piadoso.

Le aconsejo, también para evitar problemas con los arrendadores, contactar con la "Asociación de Inquilinos", que sabe muy bien sobre las relaciones de alquiler: