¿Es necesaria la seguro de responsabilidad civil del constructor en la rehabilitación de edificios existentes?

Hola,

antes que nada, he buscado exhaustivamente, pero no he encontrado nada específico sobre el tema mencionado. En la mayoría de los casos se trata de construcciones nuevas.

Vamos a (rehabilitar) una mitad de una casa adosada y los costos de reparación/modernización superan los 200k. Tenemos varias pólizas con LVM y pregunté a la señora allí en persona, y ella dijo que a partir de una suma de 100k vale la pena el seguro de responsabilidad civil para los propietarios.
Considerando los costos de este seguro, al principio también parece razonable, pero me gustaría saber la opinión aquí en el foro.

Muchas gracias de antemano...

El seguro de responsabilidad civil privada suele cubrir sumas aseguradas de hasta 150000 euros, pero por un lado se recomienda echar un vistazo a las condiciones del seguro, y por otro lado tú superas el límite.

Hay que leer exactamente las condiciones del seguro:

A menudo son tan restrictivas que casi solo queda como prestación la violación de la obligación de seguridad en la obra. Pero en casos de "negligencia grave" a menudo ni siquiera esto.

Todo lo demás debería estar incluido en el seguro de responsabilidad civil privado.

iA casi no aporta nada.

¡Gracias por los consejos!
Estoy todavía muy ocupado ajustando los últimos tornillos de la financiación. Después, la atención se centrará en los seguros.

Hola,

¿podrías contarme cómo has decidido? No encuentro realmente ninguna recomendación para la [Sanierung/ Modernisierung] en edificios existentes aquí.

Saludos
Tom

Así fue también conmigo, por lo que inicialmente decidí no hacerlo. Hasta ahora solo estamos en los trabajos de demolición y he hecho la mayor parte yo mismo. Ahora vienen oficios que sí están asegurados. Me asesoré en la LVM porque los conozco de mi trabajo anterior y su opinión fue que se debería hacer. Sin embargo, aparentemente uno es responsable si alguien se lesiona con objetos tirados en tu propiedad, independientemente de si hay carteles que dicen "Prohibido el paso" o "Los padres son responsables de sus hijos". Por eso, ahora no sabría qué beneficio extra me traería un seguro de responsabilidad civil para constructores. Pero tal vez haya alguien en el foro que tenga experiencia con esto...!?