Hola,
yo también considerarÃa el contador de energÃa térmica como la mejor solución. Asà se obtiene un valor de medición que se puede usar para la facturación y el problema del calentador instantáneo con el aumento de los costos de electricidad queda resuelto.
Haga que le realicen un cálculo de la demanda térmica. De este se puede deducir la carga térmica como criterio para el tamaño de la calefacción. También se pueden determinar los tamaños necesarios de los demás elementos del sistema de calefacción.
Una estimación aproximada seguramente ayuda a tener una idea, pero para la selección definitiva debe basarse en un método de cálculo.
Saludos cordiales, Erik