¿Cuánto tiempo transcurre desde el borrador del contrato de compra hasta la cita con el notario?

  • Erstellt am 11.03.2014 12:36:05

Panama17

11.03.2014 12:36:05
  • #1
Hola a todos,

tengo una pregunta para vosotros.
Esta semana deberíamos recibir el borrador del contrato de compraventa del notario. He leído que el comprador tiene que/debe tener 14 días para revisarlo.
¿Podemos entonces hacer la cita 14 días más tarde, una vez que tengamos el borrador? ¿O se cuentan siempre de nuevo los 14 días si nosotros o el vendedor, por ejemplo, tenemos solicitudes de cambio?

Queremos hacer todo lo más rápido posible para poder empezar de una vez con la planificación concreta. Aunque tarde hasta que estemos oficialmente registrados como propietarios, a partir del momento de la firma ya no debería haber problemas y podríamos empezar con arquitectos, etc. ¿O esperaríais más tiempo?
 

kosan

20.03.2014 19:51:29
  • #2
Tuve hace dos años varias escrituras (zona de construcción) donde algunos compradores renunciaron al plazo de reflexión de 14 días. Sin embargo, en el acta la notaria también señaló esta circunstancia. La llamada razón justificada en este caso fue que los promotores no querían perder tiempo. El BGH, según una decisión, ha exigido esta razón justificada para el incumplimiento del plazo. Si esta no es reconocible, el notario tiene el deber oficial de rechazar la escritura. Si quieres, puedo buscar la redacción exacta.

Saludos desde Berlín
 

Panama17

25.03.2014 09:01:25
  • #3
Muchas gracias Kosan, pero por ahora ya no hace falta. Estuvimos de vacaciones y queríamos recibir el borrador del contrato por correo electrónico para poder revisarlo. Pero no funcionó, el notario solo lo envió por correo postal, pero fechado para el 5.03., así que ahora ya estamos dentro de los 14 días.
 

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