¿Cuánto tiempo tarda el impuesto de adquisición de inmuebles?

El 24.6. se inscribió nuestra anotación preventiva de adquisición. La transferencia (pago) del terreno fue el 26.7.
También pagamos entre tanto el certificado negativo y la inscripción en el registro de la propiedad.
No ha habido más hasta ahora.

¿Cuánto suele tardar esto en la oficina de impuestos hasta que quieren cobrar los impuestos? (¿Y no deberían quererlos lo antes posible?)
Todo esto es un campo de construcción bastante grande. Algunos terrenos se vendieron antes que el nuestro, otros después. En el extracto actual del registro de la propiedad, la mayoría de los terrenos ya están "correctamente" transferidos, también los vendidos después del nuestro. Sin embargo, en otros dos terrenos solo está inscrita hasta ahora una anotación preventiva de adquisición (que fueron vendidos poco antes que el nuestro). Curiosamente, ya están construyendo en esos terrenos...

¿Existen trucos para acelerar el proceso? ¿Y por qué se tramita esto a velocidades tan diferentes?

¿Hay algún truco para acelerar el asunto? ¿Y por qué se procesa tan dispar?

Llama al encargado o encargada. Con nosotros fue parecido. Entonces supe que la encargada estaba enferma y su colega lo asumió y continuó con el trámite. ¿Por qué se procesa a diferente velocidad? Con nosotros los encargados estaban divididos por la letra inicial del apellido. Una estaba enferma, la otra de vacaciones,...

Una semana después del contrato de compra nos llegó el cuestionario (por [Koppelgeschäft]), y una semana después de entregar el cuestionario llegó la resolución. Se podría pensar que la oficina de impuestos rara vez lo pospone por mucho tiempo.

Con nosotros todo se ha alargado y creo que será diferente de oficina de hacienda a oficina de hacienda y de registro de la propiedad a registro de la propiedad.

Con nosotros fue así:
-Compra del terreno 10/2012
-Inscripción de la nota preventiva de transmisión 10/2012
-Resolución de GES finales 02/2013
-Cambio de propiedad en el registro de la propiedad 11/2013

Cuando la nota preventiva de transmisión está inscrita en el registro de la propiedad y el precio de compra está pagado, entonces también se puede comenzar con la construcción. Nos dijeron desde el principio que el cambio en el registro de la propiedad podría tardar hasta un año (y así fue).

Duró con nosotros también solo unos pocos días.
En general, para reclamaciones/obligaciones frente a la administración pública se aplica:

Si recibes dinero, debes estar preparado para varios meses de espera.
Si tienes que pagar dinero => "Pago dentro de los 10 días siguientes a la fecha de emisión del aviso"

Con nosotros, la primera reacción de la FA fue el envío de un cuestionario para determinar el impuesto sobre transmisiones patrimoniales. Con el cuestionario principalmente quieren averiguar si compraste la casa y el terreno por separado o juntos. Aproximadamente 6 semanas después de enviar el cuestionario, recibimos la resolución tributaria.