Revestimiento de casas - placas de alquitrán con apariencia de clinker?

  • Erstellt am 19.06.2017 10:38:18

TellyD3000

19.06.2017 10:38:18
  • #1
Hola,

mi esposo y yo llevamos mucho tiempo buscando una casa.
Ahora ha surgido algo dentro de la familia que se ajusta exactamente a nuestras expectativas. Sin embargo, la casa tiene una fachada que no podemos identificar con precisión. Y mi prima tampoco sabe de qué material se trata.
Parece ladrillo cara vista, pero son placas que por su estructura recuerdan más al cartón asfaltado. Estas se sujetaron a una subestructura con tornillos.
Un conocido dijo que podrían ser placas de Eternit y que los costos de eliminación serían considerables, ya que en los años 70 todavía se usaba asbesto en estos productos.
Nos gustaría saber de antemano si debemos presupuestar una suma mayor para la eliminación.
¿Alguien sabe del tema? La fachada fue renovada en 1978.

Por lo demás, por suerte no hay gastos mayores que no podamos evaluar, por lo que agradecería mucho una respuesta fundamentada.

Saludos cordiales,
TellyD3000
 

Nordlys

19.06.2017 17:16:12
  • #2
Si es escombros que contienen amianto, entonces Abfallwirtschaft Dithmarschen cobra 11 por m². Tal vez sea una pista. Pregunta a tu gestor de residuos cuánto cuesta allí. Karsten
 

wpic

19.06.2017 17:31:39
  • #3
Estas placas de fachada pueden contener fibras de asbesto como refuerzo, que hacen que el material base (materiales de alquitrán/betún) sea flexible y resistente a la rotura. Puedes mandar examinar una muestra del material (coste entre € 100-200) o consultar directamente con la empresa de gestión de residuos responsable sobre este tipo de placas. Si se han utilizado con frecuencia en la región, puede que haya información precisa al respecto, o al menos los costos de eliminación para dicho producto.

Si se trata de una casa de entramado, se debe abrir puntualmente el revestimiento en la zona del zócalo para poder comprobar el estado de conservación de la estructura de entramado. También el área posiblemente revestida del zócalo de edificios macizos bajo este revestimiento debe ser revisada para detectar humedad ascendente. Además, existen puntos específicos relacionados con la antigüedad de cada inmueble que deberían ser inspeccionados antes de comprar.
 

Kaspatoo

25.06.2017 12:29:33
  • #4


Y ahora deja que la eliminación cueste 20€/m².
Que sean 150m² en total.

Eso serían 3000€ para la eliminación de las placas si realmente contienen asbesto.
Esa cantidad me parece ridícula, sobre todo si la casa por lo demás es perfecta.
Otros pagan varios miles de euros a un agente inmobiliario que solo les consigue casas medio-perfectas.
 

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