nanu89
23.04.2020 13:01:46
- #1
Hola a todos,
el siguiente asunto.
Pareja, 30 años, 1 hijo de 1 año, 1 hijo más planeado.
Ingreso del hombre: al menos 2600 € netos
Ingreso de la mujer: funcionaria de por vida, quiere – y lo hará – volver a trabajar a jornada parcial después de la baja por paternidad. (Salvo que el posible hijo 2 lo retrase) Por lo tanto, no se cuenta su salario, ya que actualmente no es seguro. Antes de la baja por paternidad, la mujer ganaba aproximadamente 2500 € netos.
No estamos casados aún y por eso el hombre tiene la clase impositiva 1. Cuando la mujer vuelva a trabajar a jornada parcial y estemos casados, el hombre pasaría a la clase impositiva 3, lo que significaría un neto de al menos 3000 €.
Ya poseemos una casa, la cual aún está financiada. Si vendemos esta casa, probablemente obtendríamos suficiente ganancia para poder pagar completamente el terreno para construir (y también las penalizaciones por pago anticipado del préstamo actual).
No hay más deudas pendientes ni otros gastos mensuales, aparte de los costos de vida habituales.
Hay más capital propio en cantidades manejables (fondos, seguro de vida, ahorro para casa) por un total de aproximadamente 30.000 €. Sin embargo, se pretende no utilizarlo y mantenerlo como fondo de emergencia.
Antes de hablar con los bancos, me gustaría tener aquí una valoración.
Actualmente pagamos cerca de 800 € por la financiación. Estaríamos dispuestos y consideramos sensato no aportar más de 1000 € en una posible financiación para la casa.
Nos gustaría construir una casa doble de bloques de madera. Calculamos para la casa llave en mano, con todo incluido, alrededor de 350.000-400.000 €.
Las casas de madera, especialmente las de bloque, son vistas por los bancos como financieramente difíciles. Sobre todo porque nosotros podemos hacer poco en la construcción, aparte de pintar y posiblemente poner suelos (por falta de habilidad manual).
¿Está un proyecto así dentro de lo posible para nosotros? ¿O sería una tontería completa? Estoy convencido de que probablemente podríamos financiarlo en algún banco, pero me gustaría escuchar opiniones neutrales.
¡Gracias!
el siguiente asunto.
Pareja, 30 años, 1 hijo de 1 año, 1 hijo más planeado.
Ingreso del hombre: al menos 2600 € netos
Ingreso de la mujer: funcionaria de por vida, quiere – y lo hará – volver a trabajar a jornada parcial después de la baja por paternidad. (Salvo que el posible hijo 2 lo retrase) Por lo tanto, no se cuenta su salario, ya que actualmente no es seguro. Antes de la baja por paternidad, la mujer ganaba aproximadamente 2500 € netos.
No estamos casados aún y por eso el hombre tiene la clase impositiva 1. Cuando la mujer vuelva a trabajar a jornada parcial y estemos casados, el hombre pasaría a la clase impositiva 3, lo que significaría un neto de al menos 3000 €.
Ya poseemos una casa, la cual aún está financiada. Si vendemos esta casa, probablemente obtendríamos suficiente ganancia para poder pagar completamente el terreno para construir (y también las penalizaciones por pago anticipado del préstamo actual).
No hay más deudas pendientes ni otros gastos mensuales, aparte de los costos de vida habituales.
Hay más capital propio en cantidades manejables (fondos, seguro de vida, ahorro para casa) por un total de aproximadamente 30.000 €. Sin embargo, se pretende no utilizarlo y mantenerlo como fondo de emergencia.
Antes de hablar con los bancos, me gustaría tener aquí una valoración.
Actualmente pagamos cerca de 800 € por la financiación. Estaríamos dispuestos y consideramos sensato no aportar más de 1000 € en una posible financiación para la casa.
Nos gustaría construir una casa doble de bloques de madera. Calculamos para la casa llave en mano, con todo incluido, alrededor de 350.000-400.000 €.
Las casas de madera, especialmente las de bloque, son vistas por los bancos como financieramente difíciles. Sobre todo porque nosotros podemos hacer poco en la construcción, aparte de pintar y posiblemente poner suelos (por falta de habilidad manual).
¿Está un proyecto así dentro de lo posible para nosotros? ¿O sería una tontería completa? Estoy convencido de que probablemente podríamos financiarlo en algún banco, pero me gustaría escuchar opiniones neutrales.
¡Gracias!