¿Contratar a SiGeKo para una casa unifamiliar?

También en una casa unifamiliar se debe nombrar un SiGeKo, siempre que haya trabajadores de diferentes empresas en la obra. Esto está claramente establecido en la Baustellenverordnung. Me he ocupado extensa y detalladamente de este tema, ya que desde la BezReg recibimos la consulta de quién es nuestro SiGeKo. El SiGeKo puede, en su caso, ser también tu arquitecto, siempre que esté dispuesto y cumpla con los requisitos necesarios, lo cual generalmente es así. Muchos no lo quieren aceptar y dicen que no se necesita en proyectos pequeños. El hecho es que existe una ley al respecto. Buena información sobre el tema la proporciona la Architektenkammer NRW. Aunque sea una página de NRW, la BaustellV es una ley federal y, por tanto, válida en toda Alemania.

Gracias por la referencia a la [Baustellenverordnung].

Esta establece que un SiGeKo solo es necesario en obras con más de 20 empleados simultáneamente o con un volumen de más de 500 jornadas-persona.

Eso probablemente no se aplica a una casa unifamiliar... en caso de duda, el promotor asume el papel del SiGeKo.

No, eso no es correcto. Los 20 empleados y 500 jornadas-persona se refieren únicamente al aviso previo (ver §2 (2)). Esto se lee incorrectamente una y otra vez. §3 (1) es relevante. /Edit: siehe Tabelle unter 2. in den RAB 31

De la descripción del servicio de construcción de Town & Country

Coordinación de seguridad y salud (SiGeKo)
Los principios generales de protección laboral (§4 Ley de Protección Laboral) deben ser respetados por el propietario durante la planificación y ejecución - independientemente del tamaño y tipo del proyecto de construcción. El propietario tiene la responsabilidad de que se cumplan los principios generales de protección laboral, de que se elabore una notificación previa y se remita a la autoridad competente de protección laboral, de nombrar un coordinador de seguridad y salud, de elaborar un plan de seguridad y salud, así como de preparar un documento para trabajos posteriores. Esto se reguló para mejorar la seguridad y la protección de la salud de los empleados en la obra como implementación de la Directiva europea de obras en la Ordenanza de obras, y entró en vigor el 1 de julio de 1998. El contratista presta este servicio impuesto por la ley de forma gratuita y coloca el plan de alarma y el plan de seguridad y salud en un lugar bien visible en la obra (reverso del cartel de obra)

Trabajo extra para el propietario -.- en Town & Country

Descripción del servicio de construcción Helma: "...asume sin coste adicional todas las obligaciones... en el marco del BauSchutzBrief"

Teóricamente se necesitaría, prácticamente no. Nadie preguntará por ello.

Trabajo adicional para el cliente -.- en Town & Country

¿Dónde está ese trabajo adicional para el cliente? Está claro que lo realiza el contratista (Town & Country)