Derecho de construcción de Hesse: transformar cochera/fundamento en casa de jardín

Hola amigos del sol,

quiero convertir un carport en una caseta de jardín en Hessen.

Situación:

La casa es un REH adyacente a otro REH con 5 m de espacio entre ellos, es decir, tenemos 2,5 m de jardín y el vecino también.

Queremos aprovechar el espacio de la manera más efectiva posible y se nos ocurrió la idea de colocar un carport de 5x5 m y dividirlo en el medio con una pared. Así, cada uno tiene el mayor espacio posible para almacenamiento. Todo se cubrirá, por supuesto, con paredes y puertas adelante y atrás.

Para una caseta de jardín sencilla no se necesita permiso y también se permiten 5 metros de largo según la información del ayuntamiento local. El ayuntamiento solo dijo que tendría que cortar el techo en el límite de la propiedad para no necesitar permiso de construcción.

Sin embargo, tengo en mente que si algo se hormigona (los pies del carport), ¿quizás se necesite un permiso de construcción?

¿Qué opinan?

Sin embargo, todavía tengo en mente que si algo se hormigona (los pies del carport), ¿es necesario un permiso de construcción?

Entonces diré muy descaradamente y sin experiencia en la normativa de construcción de Hesse: entonces no hormigones los postes del carport, sino solo las fundas para ellos, en las que se atornillan los postes.

Si pueden haber paredes comunales, también pueden haber postes comunales (como para cercas compartidas). Así que esa cosa tendrá un poste central, con soportes para placas de techo separadas, el canal de drenaje entre (/ debajo) puede ser compartido de nuevo ;-)