Hafenstraße
25.03.2025 07:49:51
- #1
¡Buenos días a todos!
Después de que aquí uno u otro experto haya tenido que lidiar con mis preguntas tontas durante nuestra fase de construcción (¡gracias de nuevo!!!), ahora seguimos con las primeras preguntas de mantenimiento.
Así que llevamos desde octubre de 2024 viviendo aquí. Desde hace unos días estamos descubriendo en dos puntos muy cercanos en una pared y en el techo pequeñas manchas grises que no estaban presentes en la entrega de la casa. He hecho una foto del techo, la adjunto. Directamente sobre el techo está nuestra ducha, lo que por supuesto inmediatamente hace pensar en el peor de los casos. El fabricante de la casa ya está informado, pero aun así me gustaría, como durante la fase de construcción, escuchar la opinión de profesionales no involucrados. ¿Qué podría ser? ¿Es realista que esto sea solo la punta del iceberg y que el techo ya esté formando moho debido a una filtración encima? ¿O son posibles "eflorescencias" de contaminantes en la pintura?
El techo es de yeso laminado, enyesado, empapelado y pintado. Por encima está hueco, techo con vigas, listones y aislamiento. La casa está ventilada de forma controlada, la humedad del aire es constante en torno al 30-40 por ciento. Idealmente, el medidor de la ventilación está justo al lado del lugar afectado, por lo que se puede demostrar que nunca hay demasiada humedad en esta habitación.
No hemos pintado ni tratado aún, para poder detectar un posible desarrollo de las manchas. Quizás alguien conoce este fenómeno y podría haber otra explicación además del escenario descrito.
¡Gracias por vuestros esfuerzos!
Después de que aquí uno u otro experto haya tenido que lidiar con mis preguntas tontas durante nuestra fase de construcción (¡gracias de nuevo!!!), ahora seguimos con las primeras preguntas de mantenimiento.
Así que llevamos desde octubre de 2024 viviendo aquí. Desde hace unos días estamos descubriendo en dos puntos muy cercanos en una pared y en el techo pequeñas manchas grises que no estaban presentes en la entrega de la casa. He hecho una foto del techo, la adjunto. Directamente sobre el techo está nuestra ducha, lo que por supuesto inmediatamente hace pensar en el peor de los casos. El fabricante de la casa ya está informado, pero aun así me gustaría, como durante la fase de construcción, escuchar la opinión de profesionales no involucrados. ¿Qué podría ser? ¿Es realista que esto sea solo la punta del iceberg y que el techo ya esté formando moho debido a una filtración encima? ¿O son posibles "eflorescencias" de contaminantes en la pintura?
El techo es de yeso laminado, enyesado, empapelado y pintado. Por encima está hueco, techo con vigas, listones y aislamiento. La casa está ventilada de forma controlada, la humedad del aire es constante en torno al 30-40 por ciento. Idealmente, el medidor de la ventilación está justo al lado del lugar afectado, por lo que se puede demostrar que nunca hay demasiada humedad en esta habitación.
No hemos pintado ni tratado aún, para poder detectar un posible desarrollo de las manchas. Quizás alguien conoce este fenómeno y podría haber otra explicación además del escenario descrito.
¡Gracias por vuestros esfuerzos!