Sonda geotérmica en antigua zona minera

Hola,
estamos pensando en comprar una casa de un promotor inmobiliario. De serie, la casa incluiría una calefacción de gas + solar térmica; por un costo adicional, sería posible una bomba de calor geotérmica incluyendo Kfw55. Debido al subsidio para la amortización y otros efectos en la planificación de la casa, la bomba de calor geotérmica debería ser más barata o permitir, con los mismos costos, una instalación fotovoltaica de alrededor de 4 kWp.
En cuanto a ideas, estamos dudando entre calefacción de gas + solar térmica vs. bomba de calor geotérmica + 4 kWp fotovoltaica. En principio, preferimos la bomba de calor geotérmica; sin embargo, la casa se construirá en una antigua zona minera. La empresa minera correspondiente ha confirmado que no habrá problemas. Pero, ¿qué pasa si el sondeo se rompe debido a desplazamientos subterráneos? La empresa minera probablemente se eximiría de responsabilidad y, aun si no fuera así, un proceso legal tomaría mucho tiempo; es decir, habría que encargar una nueva perforación a costa propia, lo cual probablemente no sería barato.
¿Hay experiencias al respecto? ¿Cuánto cuesta una nueva perforación/sonda después de que la casa esté construida? ¿Existen casos similares en antiguas regiones mineras?

¿Pero qué pasa si alguna vez la sonda se rompe debido a desplazamientos subterráneos? La empresa minera intentará eludir la responsabilidad y, aun si no lo hace, un proceso tomaría mucho tiempo, es decir, habría que encargar una nueva perforación, etc., por cuenta propia, lo cual probablemente no sería barato.
¿Hay experiencias al respecto? ¿Cuánto cuesta una nueva perforación/sonda una vez que la casa está construida, existen casos correspondientes en antiguas regiones mineras?

Si ocurre un daño minero y en el registro de la propiedad no está anotada una renuncia parcial o total de daños mineros, las empresas mineras o sus sucesores legales reparan los daños sin problemas y de forma oportuna. Aunque inicialmente hay disputas y expertos de las empresas, al final todo se resuelve de manera bastante fluida.
Además, la sonda será el menor de tus problemas si de repente la casa se inclina o algo parecido (experimentado personalmente en la familia en la región del Ruhr).

No me refiero a daños tan graves que toda la casa esté torcida, sino a daños menores que tal vez no se noten en la superficie pero que podrían dañar la sonda subterráneamente. Nuestro proyecto de construcción también estaría en el Ruhrgebiet. La preocupación es que la empresa minera no lo reconozca y, según tememos, una prueba judicial probablemente no sea posible.