Suelo del jardín compactado en nueva construcción - ¿Esto constituye un defecto?

  • Erstellt am 16.04.2018 14:17:59

TeJay

16.04.2018 14:17:59
  • #1
Buenos días,

el año pasado compré un apartamento en construcción con una parte de jardín. Según la descripción de la construcción, el jardín debe rellenarse con tierra vegetal. Esto se hizo hace unas semanas. Antes del relleno, aparentemente no se aflojó el subsuelo. En pocos días está programada la recepción total del objeto.

Como hasta ahora no he encontrado nada en mi investigación, tengo ahora dos preguntas al respecto:

    [*]En la descripción de la construcción solo se menciona "rellenar". En la realidad son aproximadamente 20 cm. ¿Es esto suficiente o sería necesario más? ¿Qué se debe entregar si no se especifica más?
    [*]Después del relleno, un cargador compacto ha pasado varias veces sobre el suelo para rellenar gaviones. El suelo ahora está obviamente muy compactado y el agua permanece durante días (en el lado norte) aproximadamente donde ha pasado el cargador. ¿Es esto un defecto? Es decir, ¿puedo esperar o exigir un aflojamiento del suelo?

Muchas gracias de antemano por las respuestas.
 

Bieber0815

16.04.2018 21:43:54
  • #2
IMHO: Según el entorno. Si compras un cráter de 100 m de profundidad con la indicación "Rellenar", se rellenan 100 m. Si compras un terreno donde falta un poco, se rellena un poco.

IMHO sí, pero ... apuesto a que después de 2 a 3 años de litigio, que te habrá costado entre 2500 y 10 000 euros, recibirás más o menos una compensación simbólica. Consejo pragmático mejor(?): Pedir amablemente pero con firmeza al responsable que ocasionalmente afloje el suelo con la pala excavadora. O hacerlo tú mismo con un rotor. Supongo que la pala solo compactó superficialmente.
 

Nordlys

16.04.2018 21:50:39
  • #3
Tejay, ¡qué preguntas! Hombre, rheinische Hacke, pisa el acelerador, 2 horas después el problema está resuelto. Se puede hacer una montaña de un grano de arena....
 

HilfeHilfe

17.04.2018 07:40:27
  • #4
Alquilar una fresadora y hacerlo uno mismo....

La fresadora de suelo cuesta con nosotros alrededor de 35 € / día..... No me valdría la pena

¿Cómo va lo de sembrar? ¿Está incluido en el precio? Si no, hacer todo uno mismo y rápido. Ahora es el momento ideal para hacer el césped
 

Meicel

17.04.2018 21:40:26
  • #5
No lo consideraría un defecto ahora, eso se puede arreglar uno mismo...
 

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