Caseta de jardín cerca del límite de la propiedad - ¿se necesita permiso?

  • Erstellt am 05.05.2024 13:32:05

krischaaan

05.05.2024 13:32:05
  • #1
Hola comunidad,

Tengo una pregunta:

Está planeada la construcción de una caseta de jardín, 3 x 3,60 m, aproximadamente 2.30 m de altura. El proyecto de construcción está en Baviera.
La caseta de jardín no tiene chimenea, es un simple cobertizo. La frontera afectada tiene 52 m de longitud.

El lugar ideal está a 2,30 m del vecino. En su lado hay un garaje, que está a 3,10 m de la caseta de jardín.

El vecino es un jubilado anticipado que vive solo y un imposibles conflictivo, por lo que no es posible un acuerdo previo.

En nuestro lado hay una pantalla visual de 20 m de largo y 2 m de alto, que fue aprobada aparte por la municipalidad. Pero no hay edificio.

¿Ven alguna objeción legal contra la construcción? ¿Regulaciones de construcción (el plan de desarrollo no dice nada al respecto) o protección contra incendios?

¡Gracias de antemano!

Saludos
Christian
 

hanghaus2023

07.05.2024 14:16:38
  • #2
Un extracto catastral ayuda aquí para responder. En BY las casetas de jardín de hasta 75m3 de volumen edificado están exentas de permiso. Informa al vecino sobre tu proyecto e infórmate si cumplirás todas las normativas de construcción vigentes con la caseta de jardín.

Exento de permiso no significa que no debas cumplir las reglas.
 

ypg

07.05.2024 14:48:37
  • #3

Así es.

Sin embargo, para una presentación objetiva tampoco se necesita una votación. Convierte tus 2,30 metros en 3 metros, y todo está claro.
 

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