Selección de cimientos para terraza

Hola querida comunidad de Bau-Forum,

nosotros, mi esposa y yo, tenemos una casa adosada en esquina y en el lado que da al jardín queremos construir una terraza de madera, tenemos una salida lateral y justo allí viene muy bien.

Pero tenemos un gran problema, en el área debajo de la terraza planeada hay tuberías de suministro (electricidad + agua) a 80 cm de profundidad. Nuestro suelo es un antiguo terreno agrícola (mezcla de arcilla y barro) que está muy compactado y tiene un alto contenido de piedras, desde guijarros hasta bloques todavía manejables.

¿Qué tipo de cimiento deberíamos planificar para esto? Ya hemos leído de todo, desde directamente sobre el suelo, postes de suelo de impacto, cimiento de grava de solo 40 cm hasta 80 cm completos como cimiento puntual o de tiras, porque nada más es resistente a las heladas, ¡pero ahí las tuberías podrían estorbar!

Mi último pensamiento fue 40-60 cm y poner todo sobre separadores roscados, entonces podría compensar fácilmente las irregularidades desplazadas por las heladas.

Pero, ¿qué es lo más sensato y seguro según nuestra situación? ¿Hay experiencias al respecto?

Tengo mucha incertidumbre y una vez hecho no hay vuelta atrás sin costes adicionales.

¿Qué puedo y debería hacer?

Punto de reflexión: ¿Realmente crees que (cuando la terraza esté embaldosada) la vas a quitar completamente después de un daño por heladas para nivelarla nuevamente? No lo creo.

Si realmente quieres que sea bien hecho, no puedes evitar una cimentación libre de heladas.

Me gustaría hacerlo, pero las tuberías de suministro están a la profundidad requerida contra heladas. ¿Cuál sería el riesgo de daños por heladas si colocamos bordillos de césped gruesos o algo similar alrededor del cimiento? ¿Se minimizaría con eso?

Hasta ahora hemos excavado unos 40 cm, el resultado está frente a mí y me pregunto cuál sería el mejor procedimiento a seguir. Hasta ahora no he encontrado muchas ayudas en internet. Claro, los vecinos extensos del proyecto de urbanización, que también optaron por una terraza de madera, todos pudieron hacerlo a 80 cm, pero ellos no tienen tontas tuberías de suministro.
Por ejemplo, ¿serían suficientes 60 cm de grava fina compactada con bordillos de césped alrededor?

Una pregunta adicional sería: El suelo está muy compactado, ¿sería mejor aflojarlo o dejarlo compacto?

nosotros, mi esposa y yo, tenemos una casa adosada al final de la fila, al lado de la cual hacia el jardín queremos construir una terraza de madera, tenemos una salida lateral y justamente ahí es ideal.

Si la terraza planeada invade la zona de distancia, es dudoso que puedas construirla.

Si no es así, basta con una simple cama de grava; nada de cimientos puntuales o lineales.

Saludos, experto en construcción

Así es como construimos nuestra terraza. Aproximadamente 30-40 cm de grava compactada y luego sobre sacos de mortero o piedras. Es ya la segunda terraza en los últimos 10 años. No hay cimientos puntuales, de tiras ni de otro tipo.
Así luce terminada:

¿Es una buena idea construir encima de las instalaciones de suministro, con cualquier tipo de cimiento + terraza?