DaSch17
20.09.2021 14:25:13
- #1
Dentro de cinco años habrá una financiación de seguimiento de una deuda pendiente de 510.000 €
Queremos financiar el resto a 15 años.
Actualmente, los ingresos familiares han aumentado a 8.500 € mensuales,
El valor catastral ha subido considerablemente, por lo que el valor del inmueble debería ser de 980.000 €.
Mi puntaje Schufa es de 99,2
Suponiendo que la tasa de referencia se mantenga igual. ¿Con qué tasa de interés podría contar en la financiación de seguimiento (aunque esto sea muy hipotético)?
Suponiendo que la tasación sea correcta, tienes un valor hipotecable de aproximadamente 780.000 €.
Dentro de cinco años habrá una financiación de seguimiento de una deuda pendiente de 510.000 €
Queremos financiar el resto a 15 años.
Un pago total en 15 años con un índice de financiación de alrededor del 65 % tiene actualmente una tasa de aproximadamente 0,85 % anual.
Si ahora acordaras un forward, la tasa sería alrededor del 2 %. Desde mi punto de vista, eso no tendría ningún sentido.