¿Es realista la renovación del techo plano de un edificio antiguo por 24 mil euros?

Hola, me gustaría obtener una estimación de costos:
Nuestro techo plano de 1970 debería renovarse pronto. Un presupuesto asciende a 24 T euros, aquí no se va a desechar todo, sino que se construye prácticamente sobre el techo antiguo. La oferta viene de una techadora que conocemos superficialmente - no creo que nos esté engañando.
El aislamiento se ampliará a 28 cm.
El techo tiene aproximadamente 87 m². ¿Es el precio realista? Eso serían 274 euros por m². Sin embargo, también hay 2 chimeneas.
Otra oferta con reconstrucción completa asciende a 30 T euros.
En internet a menudo se lee de 100 a 200 euros por m², eso sería mucho menos.
¿Qué opinan?
Saludos cordiales,
Basti

¿Qué es exactamente lo que se debe hacer? Para mí, 24T EUR suena bastante caro al principio, especialmente si ni siquiera se va a quitar completamente el "desastre" viejo...

Sin embargo, cuando vi una oferta para nuestro tejado también más bien pequeño (tejado a cuatro aguas) por 39.000€, casi me caigo hacia atrás.