Proeter
21.08.2021 11:04:24
- #1
Hola a todos,
como es conocido, al cambiar de propietario una casa antigua existen diversas obligaciones de reparación, que incluyen también el aislamiento del techo, siempre que el espacio habitable esté directamente contiguo a éste.
Ahora bien, en el §47 Abs. 2 [Gebäudeenergiegesetz] hay una excepción (o más bien una atenuación de la obligación) y es en el caso:
"Wird der Wärmeschutz nach Absatz 1 Satz 2 als Zwischensparrendämmung ausgeführt und ist die Dämmschichtdicke wegen einer innenseitigen Bekleidung oder der Sparrenhöhe begrenzt..."
Esta excepción se utiliza mucho para techos a dos aguas y también se discute ampliamente en Internet.
Pero, ¿qué ocurre con los techos planos? Su aislamiento no se puede (según mi comprensión) equiparar a un aislamiento entre vigas de techo, como aplicaría literalmente el párrafo 2.
¿Existen ahí también algunas excepciones? ¿O se deben, en un techo plano antiguo, cumplir en principio los 0,24 W/m²K mencionados en §47 Abs. 1?
Importante: Aunque mi pregunta contenga varios párrafos legales, por supuesto no espero asesoramiento jurídico. ¿Quizás alguien de vosotros ha comprado, heredado o rehabilitado una casa con techo plano antiguo y se ha enfrentado a esta cuestión?
Saludos cordiales de
Pröter
como es conocido, al cambiar de propietario una casa antigua existen diversas obligaciones de reparación, que incluyen también el aislamiento del techo, siempre que el espacio habitable esté directamente contiguo a éste.
Ahora bien, en el §47 Abs. 2 [Gebäudeenergiegesetz] hay una excepción (o más bien una atenuación de la obligación) y es en el caso:
"Wird der Wärmeschutz nach Absatz 1 Satz 2 als Zwischensparrendämmung ausgeführt und ist die Dämmschichtdicke wegen einer innenseitigen Bekleidung oder der Sparrenhöhe begrenzt..."
Esta excepción se utiliza mucho para techos a dos aguas y también se discute ampliamente en Internet.
Pero, ¿qué ocurre con los techos planos? Su aislamiento no se puede (según mi comprensión) equiparar a un aislamiento entre vigas de techo, como aplicaría literalmente el párrafo 2.
¿Existen ahí también algunas excepciones? ¿O se deben, en un techo plano antiguo, cumplir en principio los 0,24 W/m²K mencionados en §47 Abs. 1?
Importante: Aunque mi pregunta contenga varios párrafos legales, por supuesto no espero asesoramiento jurídico. ¿Quizás alguien de vosotros ha comprado, heredado o rehabilitado una casa con techo plano antiguo y se ha enfrentado a esta cuestión?
Saludos cordiales de
Pröter