Financiamiento después de la firma del contrato - ¿experiencias?

Hola a todos,
estamos a punto de firmar el contrato y ahora hemos recibido la información de que la construcción, incluyendo todas las solicitudes, desde la firma hasta la entrega de llaves, dura actualmente aproximadamente 27 meses.
Como hay 3 plazos de pago diferentes con la empresa constructora, no se debe pagar la suma completa de inmediato.
Ahora me pregunto si sería mejor solicitar la financiación final más adelante, para no tener que pagar intereses de disponibilidad. Por supuesto, antes de la firma del contrato, pediría una confirmación bancaria.

¿Alguien aquí ha tenido experiencias similares o puede darme un consejo sobre si esto tiene sentido?
PD:
El terreno ya lo hemos comprado y se manejaría por separado.

Hola a todos,
estamos a punto de firmar el contrato y ahora hemos recibido la información de que la construcción, incluyendo todas las solicitudes, desde la firma hasta la entrega de llaves, actualmente dura alrededor de 27 meses.
Como hay 3 plazos de pago diferentes con la empresa constructora, tampoco se debe pagar la suma total de inmediato.
Ahora me pregunto si sería mejor solicitar la financiación final más adelante, para no tener que pagar intereses de disposición. Por supuesto, antes de firmar el contrato, obtendría una confirmación bancaria.

¿Alguien ha tenido experiencias similares o puede darme un consejo sobre si esto tiene sentido?
PD:
Ya hemos comprado el terreno y eso se manejaría por separado.

27 meses es súper fuerte. ¿No hay posibilidad de cambiar de empresa constructora? Incluso teniendo en cuenta la crisis del coronavirus, es un tiempo extremadamente largo. Hasta donde sé, el banco suele dar 12 meses sin intereses.

¡Lee las [AGBs] del foro! ¡No hay razón para hacer la pregunta dos veces!

27 meses es súper duro. ¿No hay posibilidad de cambiar la empresa constructora? Incluso teniendo en cuenta la crisis del Corona, es un tiempo extremadamente largo. Según sé, el banco generalmente da 12 meses sin intereses.

Sí, ese también es un punto.
Lo que debo decir al respecto es que queremos construir una casa prefabricada. Según nuestro arquitecto, ellos mismos tenían entre 18 y 20 meses incluso fuera del tiempo del Corona.

Estamos en proceso de consultar con otros proveedores.
Sin embargo, algunos ya están cerca de los 23 meses.

Sí, ese es también un punto.
Lo que tengo que decir es que queremos construir una casa prefabricada. Según nuestro arquitecto, ellos mismos tuvieron entre 18 y 20 meses fuera del tiempo de Corona.

Estamos en proceso de consultar con otros proveedores.
Sin embargo, algunos ya están en aproximadamente 23 meses.

¿También los grandes proveedores como Rensch-Haus, Kampa o Danhaus?

¿Qué parte de eso es la finalización y cuánto es el tiempo de la solicitud de construcción?

Claro que antes de firmar el contrato solicitaría una confirmación bancaria.

Eso no vale el papel en el que está escrita. En 27 meses puede pasar mucho, incluyendo aumentos de intereses, desempleo, incrementos en los precios de la construcción, ... Pero ustedes pueden decirle al banco cuándo necesitan qué cantidades. Probablemente no se pueda hacer sin un recargo, pero en principio no están tallados en piedra los 12 meses sin intereses de disposición.