Talar un árbol protegido en el área de construcción

Hola a todos, estamos en proceso de adquirir un terreno y tengo una pregunta al respecto. En el plan urbanístico hay un árbol protegido marcado en el área de construcción (pino, diámetro del tronco aprox. 40 cm). El área de construcción mide 15x19 m y el árbol está aproximadamente 1 m dentro del área. Planeamos un bungalow de 11x13 m y como debo mantener una distancia de 3 m al vecino, 11 m + 3 m al vecino = 14 m. Por lo tanto, el árbol está exactamente en el lugar donde se planea construir la casa. ¿Se puede talar el árbol protegido o el árbol tiene prioridad sobre la casa?

Estoy agradecido por cualquier consejo.

Un árbol cerca de la casa (¿a qué se refieren las medidas: copa, tronco?) ya debe considerarse en las excavaciones y posiblemente sus raíces se extienden más allá del radio de su copa.

¿Qué significa aquí exactamente "árbol protegido": ¿la subespecie está bajo protección ambiental o lo protege una ordenanza municipal sobre árboles?

Está arriba, el plan de desarrollo lo protege. Con nosotros también se protegieron varios robles en el plan. Estos deben ser cercados en gran escala antes del inicio de las obras de excavación y todas las construcciones deben adaptarse a la situación.

No quiero tener un pino a 1 m de mi casa. No importa si el perímetro de la corona o la distancia del tronco...

...pero el tema probablemente estará prohibido la próxima semana durante medio año porque entonces entrará en vigor la protección de las aves, sin importar si el árbol puede ser eliminado o no.

No puedo seguir completamente tu razonamiento, pero vuestra planificación debe ajustarse al [Bebauungsplan], no al revés.

Y si un árbol está protegido, entonces tampoco podrá haber una casa o una esquina de la casa allí. El promotor o su arquitecto debe incluir el árbol en la planificación.
Si la zona edificable no permite construir una casa decente allí sin mucho esfuerzo adicional, entonces a menudo hay permisos especiales, pero generalmente ya están documentados antes de la publicación del [B-Planes]. Una casa de 11 x 13 tampoco es un requisito... se podría construir más pequeño.

Saludos, Yvonne

Aquí se encuentran los terrenos con árboles existentes como plomo en la estantería... especialmente porque a menudo cuestan lo mismo que terrenos sin árbol. Totalmente tonto. La tala ilegal cuesta, por cierto, hasta 50.000€. Antes, es recomendable consultar con un abogado para evaluar las posibles consecuencias.