Chief123
03.01.2021 13:52:11
- #1
Hola a todos,
hace algún tiempo ya tuve una "idea", pero no era realizable (casa independiente en un terreno ya construido). Ahora debería continuar lentamente y después de muchas reflexiones sentimos que hemos encontrado el camino correcto.
Base: casa unifamiliar independiente existente (sótano con aprox. 40 m² de apartamento, planta baja, planta alta, ático acondicionado). Detrás de la casa hay una terraza de 60 m². Esta tiene sótano; las habitaciones se usan como trasteros o no se utilizan.
Se va a construir sobre la terraza. Es decir, 3 paredes nuevas y cerrar la pared hacia la casa existente. Luego un techo plano con uso como terraza en la azotea para la casa unifamiliar.
La ampliación tendrá una entrada separada; además recibirá aprox. 10 m² de la "casa principal", aquí se creará un pequeño vestíbulo con baño. El baño de la ampliación estaría directamente debajo del baño grande de la casa principal, las conexiones, por lo tanto, están "a alcance".
La terraza debe servir como placa base y originalmente fue construida para este propósito (construcción). Por lo tanto, espero que no haya dificultades aquí. Si las hay, ¿con qué costes debo contar?
La ampliación tendría entonces 60 m² + 10 m² de la casa principal y se alquilaría. Espero gastar entre 100.000 y 125.000 €. Aproximadamente he estimado:
- Paredes + techo plano 35.000 €
- Ventanas y puertas 10.000 €
- Electricidad y calefacción 10.000 €
- Baño aprox. 6 m² 10.000 €
- Cocina 10.000 €
¿Es esto más o menos realista? Quiero recopilar tanta información como sea posible antes de acudir al arquitecto o solicitar un permiso. No será una ampliación de lujo, pero sí moderna y razonable.
¡Muchas gracias de antemano por vuestras valoraciones!
hace algún tiempo ya tuve una "idea", pero no era realizable (casa independiente en un terreno ya construido). Ahora debería continuar lentamente y después de muchas reflexiones sentimos que hemos encontrado el camino correcto.
Base: casa unifamiliar independiente existente (sótano con aprox. 40 m² de apartamento, planta baja, planta alta, ático acondicionado). Detrás de la casa hay una terraza de 60 m². Esta tiene sótano; las habitaciones se usan como trasteros o no se utilizan.
Se va a construir sobre la terraza. Es decir, 3 paredes nuevas y cerrar la pared hacia la casa existente. Luego un techo plano con uso como terraza en la azotea para la casa unifamiliar.
La ampliación tendrá una entrada separada; además recibirá aprox. 10 m² de la "casa principal", aquí se creará un pequeño vestíbulo con baño. El baño de la ampliación estaría directamente debajo del baño grande de la casa principal, las conexiones, por lo tanto, están "a alcance".
La terraza debe servir como placa base y originalmente fue construida para este propósito (construcción). Por lo tanto, espero que no haya dificultades aquí. Si las hay, ¿con qué costes debo contar?
La ampliación tendría entonces 60 m² + 10 m² de la casa principal y se alquilaría. Espero gastar entre 100.000 y 125.000 €. Aproximadamente he estimado:
- Paredes + techo plano 35.000 €
- Ventanas y puertas 10.000 €
- Electricidad y calefacción 10.000 €
- Baño aprox. 6 m² 10.000 €
- Cocina 10.000 €
¿Es esto más o menos realista? Quiero recopilar tanta información como sea posible antes de acudir al arquitecto o solicitar un permiso. No será una ampliación de lujo, pero sí moderna y razonable.
¡Muchas gracias de antemano por vuestras valoraciones!