Excavado más profundo de lo permitido para la terraza

Hola a todos, estoy trabajando en una pequeña ladera y, para conseguir una terraza nivelada, en lugar de 1 m como se describe en el plan de urbanización, he excavado 2 m de profundidad para la terraza. ¿Con qué consecuencias debo contar ahora? ¿Es suficiente si el vecino junto a mí no excava tan profundamente y yo refuerzo por mi cuenta, o me amenaza una multa? Gracias a todos.

Hola,

Hola a todos, estoy construyendo en una pequeña pendiente y para obtener una terraza nivelada, en lugar de 1 m como se indica en el plan de construcción, he excavado 2 m de profundidad para la terraza. ¿Con qué consecuencias debo contar ahora? ¿Es suficiente si el vecino junto a mí no excava tan profundo y yo refuerzo a mis expensas o me amenazan con una multa? Gracias a todos.

Responder aquí sería comparable a la famosa bola de cristal.

Ve a la oficina de planificación de construcción y pregunta allí las posibles soluciones o consecuencias. Y - trata a la otra persona como te gustaría ser tratado, así funcionará con poca preocupación :-)

Saludos, experto en construcción

en el peor de los casos, desmontar. Procedimiento: solicitar la exención del plan de urbanismo. Entonces debes o bien desmontar (generalmente no) o se te aprobará. Si no haces nada: en el peor de los casos, viene la autoridad de construcción (generalmente la oficina del distrito) y no te da la licencia de uso / aprobación, es decir, construcción ilegal,... Entonces te obligan o a desmontar, o debes pagar una multa, o no se hace nada.

¿No es suficiente si coloco los bolardos hasta la altura permitida?

Lo haces diferente a como quiere el plan de ordenación. Esa sería una solución técnica que justificaría argumentativamente la exención de las disposiciones del plan de ordenación. Si allí dice que solo puedes 1 m, entonces solo puedes 1 m - listo. Todo lo demás debe ser exento / aprobado. Al establecer el plan de ordenación hubo una razón por la que solo 1 m está exento de aprobación. Sigue el consejo del experto en construcción y ve a tu oficina de obras, seguramente te ayudarán, si no: presenta una solicitud de exención, entonces la comunidad / ayuntamiento debe decidir si es defendible - si rechazan puedes quejarte ante la autoridad de supervisión de la construcción (Landratsamt) y presentar una objeción, ellos pueden reemplazar o confirmar la decisión del ayuntamiento / consejo municipal.