Trabajos de movimiento de tierras: ¿cuál es la tolerancia de cálculo habitual?

hola,

¿qué tolerancia de cálculo es habitual en la oferta (jurisprudencia?) para trabajos de tierra respecto a las incertidumbres en el suelo encontrado?
¿Cuándo se vuelve inválida una oferta (¿vinculante o no vinculante?)?
¿Con un error de cálculo del 20%? ¿40%?

Probablemente no se puede exigir el cumplimiento en ofertas globales si aparecen grandes incertidumbres,
por ejemplo, restos de material explosivo u otros similares.

¿El riesgo del suelo lo asume el cliente?

¿Alguien tiene experiencia al respecto?

En primer lugar, un informe geotécnico debería proporcionar información sobre las características básicas del suelo.
Eso ya es una buena base para la planificación posterior.

El terraplenero SIEMPRE asumirá la ausencia de materiales explosivos y conductos. La ciudad/municipio/el proveedor de energía te dará información sobre las conducciones en la parcela.

Por lo general, no se sabe sobre materiales explosivos de antemano. Por supuesto, eso hace que la oferta se dispare. El terraplenero no tiene la culpa y, por supuesto, está autorizado a cobrarte los costos correspondientes después de notificarlo si hay un encargo adicional. Cuánto serán depende de muchas variables.

Breve y conciso: Sí, el riesgo recae en el propietario.

Es decir, el constructor de obras subterráneas no puede "simplemente inventar cualquier circunstancia" por la cual, lamentablemente, lamentablemente, pueda/deba cobrar más dinero de forma espontánea en el lugar?

Una pregunta, ¿cómo funciona eso en realidad con los hallazgos de artefactos explosivos? Aquí en la región del Ruhr parece que aún los encuentran constantemente. ¿Realmente paga el constructor la eliminación? Casi no lo esperaba.

Bueno, como aficionado estás sometido a ciertas afirmaciones, como: "Tenemos que cambiar más porque el suelo no resistente está inclinado en el terreno de construcción." En ese sentido estás a su merced, ya que no puedes verificar realmente eso. Al menos recibes albaranes para el suelo nuevo y comprobantes de eliminación para el suelo retirado. Pero si eso realmente era necesario, no lo sabrás sin encargar un nuevo peritaje. Pero el tiempo que lleva eso normalmente cuesta más.