Tablaroca - Desviación del techo en obra nueva

Hola,

nos mudamos hace unos meses a nuestra nueva construcción. Lamentablemente, solo ahora nos hemos dado cuenta de irregularidades con respecto al techo en la [1. ETAGE]. ¿Quizás alguien pueda ayudar a saber si esto es grave?

- He adjuntado la planificación del techo. Desafortunadamente, se planeó de tal manera que bajo la barrera de vapor también hay aislamiento (menos del 25% del aislamiento total).

Lo que nos parece muy extraño ahora:

La altura del techo en todo el primer piso es 7 cm más alta que en la planificación (la respuesta del promotor fue que el techador bajó el techo 7 cm en lugar de 14 cm, lo que no causa problemas).

Ahora volví a revisar las especificaciones (ver adjunto).

[*]Debe haber aún sobre la placa de yeso una capa de aire de 20 mm y una capa de madera de 20 mm.
[*]Solo sobre eso comienza la primera capa de aislamiento (60 mm de lana mineral).

No veo nada de madera, ¿es eso correcto?

Contacta urgentemente a tu jefe de obra o al arquitecto, pide que justifiquen por escrito la desviación y verifica si la construcción se ha realizado correctamente conforme a las aprobaciones de la autoridad de construcción. En caso necesario, ayuda un perito independiente.

No veo madera en absoluto ¿es correcto?

No ves madera, sino perfiles de aluminio o metal. La madera mencionada es solo madera de construcción, que en vuestro caso fue reemplazada por perfiles de aluminio. Básicamente se puede usar cualquiera de los dos. El metal reemplaza a la madera anterior.

Lamentablemente, sólo nos dimos cuenta más tarde de irregularidades respecto al techo en la 1ª PLANTA.

¿Qué tipo de irregularidades?

Ok, quizás solo tenía una mala sensación.

[*]la construcción según el plan debía realizarse con madera estructural y fue reemplazada por metal - tenía preocupaciones también por efectos de la física de la construcción (pero no tengo ningún conocimiento al respecto - puentes térmicos, protección contra la humedad, no encontré la capa de aire, etc.).

En la parte inferior veo nada que reprochar, pero sí en el paso de cables a través de la barrera de vapor. La cinta adhesiva ya no es la tecnología adecuada, aquí deben usarse mangas de paso para barreras de vapor. Pero con 1-2 cables es solo un defecto menor. Si puedes, sin embargo, haz que lo reparen. La manga no cuesta más de 5€.