¿Corriente de aire en las esquinas de las ventanas?

  • Erstellt am 21.02.2025 08:05:23

Seglock

21.02.2025 08:05:23
  • #1
Hola a todos,

he comprado una casa de 2 años, casa prefabricada con estructura de madera.
No fue terminada en todos los detalles por los constructores, por ejemplo, faltan los alféizares interiores.
Y se encuentra la siguiente imagen, ver fotos.
Por los agujeros se siente un poco de corriente cuando se pone la mano cerca.
¿Cómo lo evalúan ustedes?
En mis investigaciones ya escuché desde - poner el alféizar y listo hasta cuidado, filtración asegurada, moho garantizado...
Se realizó la prueba Blower Door en la recepción, nl50= 0,63h

Gracias

 

nordanney

21.02.2025 09:29:09
  • #2

Defecto en la construcción. Ni más ni menos. Es posible una instalación incorrecta de la ventana.

Lo último no está asegurado, pero es posible. Lo primero es chapuza de bricolaje, pero puede funcionar. Es como "reparar" un agujero en un cristal con chicle.

Alguien probablemente hizo la prueba, encontró los agujeros donde entraba aire, los tapó con cinta adhesiva y luego juró por todo lo que hay en el mundo que corregiría el defecto después de aprobar la prueba...
 

Seglock

21.02.2025 09:44:50
  • #3


Gracias por la respuesta.
¿Qué sería proporcional considerando los riesgos?
¿Hacerlo y esperar que encaje, o abrir el tema con el promotor, frenar un poco las obras de renovación, etc.?
 

nordanney

21.02.2025 09:53:25
  • #4

Ese es el camino correcto y al principio el único. Todo lo demás solo en caso de que al final solo pueda resolverse judicialmente.
 

NatureSys

21.02.2025 10:43:54
  • #5
Aclarar el asunto junto con el vendedor. En parte, los defectos se compensan con un pago en efectivo (descuento) y entonces no tendrías derecho contra la empresa constructora.
 

NatureSys

21.02.2025 10:46:43
  • #6
¿Qué dice tu contrato de compraventa sobre la ausencia de defectos y la responsabilidad por defectos?
 

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