El seguro de responsabilidad civil para constructores suele ser necesario o recomendable para sumas de construcción a partir de 50.000 € por proyecto. Hasta esa cantidad, normalmente entra en juego el seguro de responsabilidad civil privado, pero es mejor revisar la letra pequeña de la póliza.
De lo contrario, el sueño de la casa propia podría desvanecerse más rápido de lo pensado o convertirse en una verdadera pesadilla.
También es importante un seguro de obra, que cubra los daños a materiales ya instalados y a trabajos de los albañiles, por ejemplo, los cables eléctricos cortados justo debajo del techo, la pared del hastial derribada por la tormenta o el mobiliario del baño destrozado por gamberros, etc.
Los albañiles no vuelven a entregar el trabajo gratis.
Las primas de ambos seguros se pueden repercutir porcentualmente a las empresas contratistas correspondientes, siempre que el contrato esté diseñado adecuadamente, aquí es necesario el control de obra.
Quien se ocupe a tiempo de su futuro seguro de edificio residencial, y lo contrate preferiblemente poco antes del inicio de la construcción, recibe en la mayoría de las compañías de seguros durante el plazo de construcción (normalmente máximo 12 meses) un seguro contra incendios y obra en construcción sin costo adicional. Al finalizar la construcción o al mudarse a la nueva casa, este se transforma automáticamente en un seguro de edificio residencial tras notificar a la aseguradora. Generalmente, la primera prima solo se debe a partir de entonces.
Aquí recomendaría dirigirse a un corredor de seguros de su zona.
Atentamente
Danton
Oficina de ingeniería y planificación
Dipl.-Ing. Thomas Brandenburg
Ingeniero consultor y perito en construcción
Especialista en seguros (contrato de obra)