Distancia de la terraza al límite de la propiedad

Hola a todos,

mi vecino ha construido una casa unifamiliar y ahora, además de su terraza principal, ha construido otra terraza a 50 cm del límite de la propiedad. Se trata de un pavimento sin techo. Actualmente, el área está equipada con mesas y sillas. Dado que la terraza adicional se encuentra justo a la altura de mi terraza, el nivel de ruido de las conversaciones es a veces enorme. Ya he investigado mucho, pero no logro entender bien la información. He leído sobre una distancia de 3 metros al límite, pero esto probablemente solo se aplica si la terraza está a 1 metro sobre el terreno, lo cual no es el caso aquí. En el § 23 de la Ley de Derecho de Vecindad de Baja Sajonia (Niedersachsen) se mencionan 2,50 metros; la redacción es de 1968 y algo críptica. No estoy seguro de si esto es aplicable. ¿Alguien de ustedes tiene experiencia al respecto? Por supuesto, sé que esto no es una asesoría legal. Pero tal vez alguien tenga un consejo para mí.

Gracias a todos

Si se cumple el [Bebauungsplan], debería ser legal. ¿La terraza está a nivel del suelo?
Hablar entre nosotros a menudo ayuda.
En caso de duda, construir una [LS-Wand].

No veo nada que impida usar su terreno. Como máximo, si ahora hay demasiada superficie impermeabilizada. Pero los vecinos están ahí.

En NRW eso no estaría permitido. No sé cómo es en Niedersachsen.

Al menos no, si está directamente conectada a la casa.

En Baja Sajonia se aplica:
1) En o en la pared exterior de un edificio, que sea paralela o forme un ángulo de hasta 75 grados con el límite de la parcela vecina, las ventanas o puertas que estén a una distancia menor de 2,5 m del límite solo pueden ser instaladas con el consentimiento del vecino. Lo mismo se aplica para balcones y terrazas.

Por lo tanto, si la terraza está adosada a la pared exterior de la casa, se requiere vuestro consentimiento.

Una terraza que se construya independientemente de la casa en otro lugar, sin embargo, puede ser construida hasta el límite.