Descuento y duración para el pago de las cuotas

Hola,

la carpintería de la que nos gustaría que nos construyera la casa (llave en mano con trabajos propios) ofrece por sí misma un 3% de descuento por pronto pago, si se paga en un plazo de 8 días.
De momento me parece genial, pero ¿es esto posible con financiación bancaria?
¿Cuánto tarda el banco en desembolsar las cuotas? Desde que se procesa la factura, se transfiere el dinero a nuestra cuenta y luego lo transferimos a la cuenta del contratista, probablemente pasan varios días, ¿no? ¿Cuáles son vuestras experiencias al respecto?

La segunda condición relacionada es que adelantemos un 30%. Para mí es comprensible, ya que la casa se fabrica previamente en la carpintería, se piden ventanas, etc. Pero parece que el banco siempre paga solo cuando se puede ver el progreso correspondiente en la obra, ¿no? (dejando aparte que también nos conviene pagar solo tras el avance real)

¿Deberíamos no contar con el descuento por pronto pago o para vosotros no fue problema?

Saludos cordiales
Stefan

Eso suena a ZH de NEA. Hemos hecho lo del descuento por pronto pago y el pago anticipado así, con nuestro banco el pago siempre se hacía el mismo día hábil. De lo contrario, también se puede ajustar la fecha de valoración.

El informe del estado de la construcción también debería poder enviarse por fax o correo electrónico de antemano, solo hay que preguntar en el banco.
Nuestro banco no hizo el trámite a través de nuestra cuenta, sino que transfirió directamente a la cuenta del constructor.
Luego, con el informe del estado de la construcción, ordenar la transferencia con la deducción del 3%.
Dejar que paguen lo que sobra al final y disfrutar de unas bonitas vacaciones.

Saludos, Yvonne

Por eso siempre es bueno tener algo de capital propio, de lo contrario, el banco siempre paga a los [Handwerker] y nunca a ustedes. De lo contrario, el dinero podría ser mal utilizado. Lo de la deducción del 30% lo consultaría.

Eso suena a ZH de NEA. Nosotros hicimos lo del descuento por pronto pago y el pago por adelantado, con nuestro banco el pago siempre se efectuaba el mismo día hábil. De lo contrario, también se puede solicitar que se retrase la fecha de contabilización.

PN

Encuentro que el descuento por pronto pago solo es razonable si se negocia posteriormente, ya que de lo contrario el X% se ha incluido desde el principio "on top".