Diferencia entre cambio de plano y planificación libre de arquitectos

Hola,

¿alguien puede decirme la diferencia entre
[Grundrissänderung] y [Freie Architekten Planung]?

En nuestro proveedor de casas hay dos precios diferentes para esto
y ahora no sé cuál es la diferencia.

Porque la [Grundrissänderung] cuesta 500 por planta
pero la [Freie Architekten Planung] cuesta casi 3000 euros.

¿Cómo puedo protegerme para que nuestro proveedor de casas no me venda una
[Freie Architekten Planung] aunque, en mi opinión, solo sea una [Grundrissänderung]?

Gracias y saludos
Rayman

Atención: opinión de un profano:

Tú realizas el cambio de plano ("mover una pared"), el arquitecto crea junto con ustedes un plano que se ajuste a sus necesidades.

Para estar seguro, de todas formas preguntaría otra vez a la empresa.

Hola,

en nuestra empresa de construcción la diferencia se define de la siguiente manera:

- Cambio de plano: Las dimensiones exteriores del edificio y la ubicación de la escalera están definidas, así como la dirección de la cumbrera. Todo lo demás puede ser modificado. La base aquí es una casa adosada / casa estándar.

- Planificación libre por arquitectos: Aquí se planifica exactamente lo que el propietario desea, sin ninguna directriz de la empresa.

Saludos,

Dirk

Hola rayman,

Has abierto 2 posts sobre el mismo tema; por eso he eliminado uno.

El usuario "Der Da" ya había respondido; aquí su post:


En principio, tú firmas principalmente para una casa tipo.... el proveedor es quien decide cuándo has realizado demasiados cambios y te cobra una modificación del arquitecto. Ten en cuenta que aquí también puede cambiar el precio base para una "casa planificada libremente".

Para evitar eso, metes tantas modificaciones como sea posible en tu contrato de obra. Lo que puede hacer que el proveedor primero quiera ver algo de dinero, que luego te abona después de la firma.


Der Da