Desarrollo: elegir la ubicación del canal de alcantarillado

Hola a todos,

ya somos orgullosos propietarios del terreno y la urbanización está tomando forma poco a poco.
Ahora hemos sabido que el colector de aguas residuales al oeste (indicado en verde en el croquis) se conectará desde nuestra calle sin salida.

En mi mente veo nuestra casa situada al este, para alejarnos de la calle principal y así que el jardín quede al oeste. Por eso pensaba mover el colector más hacia el este, para que la distancia entre la casa y el colector sea después menor.

Sin embargo, me hicieron entender que el colector estaría entonces a mayor altura, porque desciende de este a oeste. Esto podría ser relevante puesto que queremos construir un sótano habitable y también se planea un baño/ducha.
Al oeste, el colector estaría a -3,95 m, más al este estaría "solo" a -3,10-3,20 m de profundidad. Por ahora puedo influir en la ubicación del colector, pero después tendré que aceptarlo.

¿Debería dejar el colector tal como está en el oeste? ¿Qué tan caro/difícil es tener un espacio mayor? ¿Dejo también los otros servicios (electricidad/agua) ahí?

¿O debería hacer que el colector de aguas residuales se coloque más dentro de la calle sin salida? ¿Podrían los centímetros que faltan causarnos problemas después en el sótano, de forma que necesite obligatoriamente una estación de elevación?

Quizás esto también sea importante: ¡Toda la zona nueva desciende de sur a norte!

¿Qué experiencias tienen al respecto?
Lamentablemente no hemos contratado aún un arquitecto/constructor general fijo a quien podamos preguntar. :-/

Gracias de antemano.

Moin Moin

Dado que el desagüe más bajo seguramente está por debajo del nivel de contraflujo, se necesita de todos modos una estación de bombeo. Colocaría el pozo de inspección aproximadamente en [l].

Olli

¿Dónde está la diferencia si el canal se adentra más en la calle sin salida y por eso queda más alto o si termina en el lugar marcado, allí está más bajo, pero entonces el canal en tu propiedad privada debe tener la pendiente necesaria? Si tienes que pagar ambas variantes completamente con tu propio dinero, no veo diferencia. Se debería prever un elevador si está planeado un WC abajo. Lamentablemente no será una ganga.

Hola,

antes que nada, gracias por las respuestas.

Mi idea era que seguramente sería muy caro si el canal está en el "lado equivocado" y luego todos los servicios tienen que cruzar el terreno "de lado" hasta la casa.

Obviamente, los costos por unos pocos metros parecen manejables, por lo que casi no importa. Y en cuanto a la pendiente, aparentemente no hay un gran problema, ya que el canal seguiría estando lo suficientemente profundo incluso si se instala en otro lugar. Al menos, esa fue la información del amable funcionario de la ciudad. Él dijo que para un WC en el sótano solo se requiere una válvula antirretorno.

Creo que voy a pedir que la conexión se coloque en el centro y espero que eso no me cause problemas más adelante...

Él decía que para un WC en el sótano solo se necesita una válvula de retención contra contraflujo.

Que responda un profesional, pero yo no lo creo. ¿Cómo pueden los sólidos superar la gravedad? Se necesita una estación de bombeo para elevar las aguas residuales por encima del nivel de contraflujo. Para aguas negras (WC, papel higiénico, etc.) se requiere una estación de bombeo "real", eso cuesta cuatro dígitos. El agua gris (agua de la ducha, lavabo) se puede manejar con una estación de bombeo pequeña, eso cuesta un dígito menos.

Hola,

antes que nada, gracias por las respuestas.

Él dijo que en un baño en el sótano solo se requiere una válvula antirretorno.

Moin Moin

Esta afirmación es incorrecta.

Olli