Promotor o contratista general: ¿Es válida la normativa para agentes inmobiliarios y promotores?

¿Qué desventajas se derivan en la presente situación para nosotros o incluso es una ventaja que el terreno ya nos pertenezca desde el principio?

Si el terreno os pertenece, asumís todas las cargas y riesgos. ¿Cómo se regula -- respecto a la obra (=casa) -- la pérdida repentina? En otras palabras: ¿Qué pasa si el día antes de la entrega un cometa destruye la casa? ¿Quién tiene entonces la peor parte? Segunda pregunta: ¿Existe un precio fijo para la casa completamente terminada incluyendo todos los costos adicionales de construcción?