Retraso en la finalización de la casa - ¿retener el dinero?

Hola a todos, me llamo Niklas y ¡me gustaría contar con vuestra ayuda!

Empezamos a construir nuestra casa a finales de 2015, con la empresa Drewes de Tülau. Un negocio familiar de tercera generación.

Tuvimos problemas con cada gremio de la A a la Z y un soporte muy deficiente por parte de nuestra empresa constructora. Siempre éramos los malos y nuestra empresa se puso del lado de los subcontratistas.

La entrega fue entonces en octubre de 2016, en lugar de agosto de 2016. Pero sólo parcialmente, ya que la lista de defectos aún era larga.

Nuestra fachada fue completamente rehecha una vez, porque estaba agrietada y saltada por todas partes. Luego la calidad fue tan miserable que contratamos a un perito. Él determinó que se utilizaron materiales incorrectos y que se usó demasiado poco adhesivo. Ahora la fachada ha sido completamente retirada y se está haciendo desde cero. ¡Pero hasta entonces fue una lucha! ¡¡Finalización planificada para agosto de 2017!! ¡Es decir, justo 1 año después de la entrega contractual de la casa!

Mi PREGUNTA: Aún debemos 5000€ de pago final, ¿tengo alguna posibilidad de no tener que pagar este dinero???

Podíamos vivir en la casa, pero no continuar con nuestra jardinería.

Teníamos a un terraplenador, que desafortunadamente ya cerró su empresa. El nuevo cuesta 3000€ más que el primero. Como tuvimos que esperar para saber qué pasaba con nuestra casa, ¡ahora tenemos costos adicionales!

¡Estoy deseando conocer vuestras ideas y experiencias!

Saludos, Niklas

Hola, ¿el constructor ha terminado todo hasta agosto de 2017? ¿Ya vivían dentro en octubre de 2016?

Hola, exactamente y sí, vivimos aquí desde octubre de 2016 pero solo tuvimos problemas y perdimos un montón de tiempo. Las molestias de vivir en una obra con andamios, etc., me gustaría que me las compensaran. No puede ser que se haya pedido hasta agosto de 2016 y se entregue un año después, y yo tenga que pagar el mismo precio que se acordó, ¿verdad?

¿Todos los defectos corregidos o eliminados? Si es así, entonces tienen mala suerte, a menos que hubiera una fecha de finalización fijada. Pero eso creo que es menos probable.

¿Qué quieres reclamar? ¿Pérdida de disfrute de la vivienda? Karsten

1.6 Tiempo de construcción

Presentación de la solicitud de construcción 27.7.15

Inicio de la construcción 3.11.15

Entrega de la obra 29.7.16

Días de mal tiempo reconocidos y demostrables (por ejemplo, lluvia, heladas, tormenta y temperaturas diarias inapropiadas generalmente inferiores a +5,0°C en la media diaria), plazos de aprobación, así como cambios y plazos para la aprobación de cambios, así como interrupciones imprevistas por terceros (huelga, robo, órdenes de la oficina de construcción o peritos) pueden requerir un desplazamiento de las fechas.

Servicios adicionales prolongan el tiempo de construcción.
Las labores propias realizadas por el cliente pueden prolongar el tiempo de construcción mencionado.
En las labores propias, no corresponden al contratista obligaciones de asesoramiento y supervisión.