Costos al comprar una casa pareada (permanece alquilada)

Hola,

Me gustaría comprar un [REH] (200.000).
Está alquilado, el propietario quiere quedarse con la familia dentro. ([Miete pro Monat 600 EU])

Capital propio aprox. 100.000.
Mi esposa dijo que no debería poner tanto capital propio (por temas fiscales y eso),
aunque no lo entiendo.

El [REH] debería estar pagado en unos 15 a 20 años, para que pueda mudarme yo mismo cuando me jubile.

Si ahora compro el [REH].

¿Con qué gastos debo contar mensualmente como arrendador?

El [REH] está a unos 300 KM de mi lugar de residencia actual. Yo mismo vivo de alquiler
y quiero pagar el [REH] prácticamente con los ingresos por alquiler.

El [REH] es del año 1980.

¿Mi cálculo tiene sentido?
¿En qué debería fijarme?

Yo tengo 45 años.

Gracias por todo.

Gracias por cualquier información / consejo.

Saludos soleados

Hola,

vamos a ordenar un poco los hechos:

Quieres comprar una casa que ya tiene 30 años. Quieres mudarte a ella dentro de aproximadamente 20 años, cuando te retires. La casa tendrá entonces 50 años.

Mientras tanto, vivirá allí una familia sobre la que no tienes control respecto a cómo tratan la casa, es decir: si la cuidan o no.

¿Por qué no compras algo propio con tu capital propio de 100.000,- € y lo vendes dentro de 20 años para comprar una propiedad adecuada a la situación actual?

¿O he entendido algo completamente mal?

me parece aquí como si alguien les estuviera aconsejando mal:

Capital propio aprox. 100.000
Mi esposa decía que no debería poner tanto capital propio (por temas fiscales y eso)
aunque no lo entiendo.

Pregunten a quien les haya dado ese consejo. Por ejemplo, asesor fiscal