Costos del consumo de gas durante la fase de construcción

  • Erstellt am 17.03.2012 13:52:58

Bauexperte

17.03.2012 13:52:58
  • #1
Hola,


"Usualmente" sólo existe muy raramente en la construcción de una casa unifamiliar. Revisa tu contrato: si no se estipula nada por escrito, tú asumes los costos; de lo contrario, se aplican las disposiciones de tu contrato.

Saludos cordiales
 

detewe

17.03.2012 18:42:08
  • #2
Vale.. Gracias.

En el contrato en sí no dice nada al respecto. (Excepto que el agua de obra y la electricidad de obra son asumidos por la empresa constructora.)

Sin embargo, tampoco dice que tenga que proporcionar una conexión de gas durante la fase de construcción. También iría en contra que la casa "solo me pertenece después de la entrega" (construcción llave en mano).

¿Qué piensas al respecto?

Saludos cordiales
 

Micha&Dany

18.03.2012 06:52:27
  • #3


Hola detewe

¿está eso así en tu contrato??
"llave en mano" no dice nada sobre la propiedad.
Yo también construyo llave en mano, pero mi plan de pagos establece que debo hacer ciertos pagos parciales tras determinadas fases de construcción. La casa, en la medida en que exista, ya me pertenece.

¿Tienes también un plan de pagos escalonado o tienes que pagar todo de una vez después de que la construcción esté terminada y entregada??

Saludos
Micha
 

detewe

18.03.2012 07:11:49
  • #4
Hola Micha,

tengo un plan de pagos escalonado..

detewe
 

Bauexperte

18.03.2012 12:38:13
  • #5
Hola,


Entonces tú asumes los costos del secado de la construcción; es como siempre: lo que no está en el contrato, se considera no comprado.


Has solicitado la conexión de gas, la has pagado y también eres responsable de los pagos a cuenta mensuales; esto inicialmente no tiene nada que ver con el contrato de obra que tienes con tu constructor (BU). Si la conexión de gas no hubiera estado disponible, se habrían utilizado, en caso necesario, deshumidificadores. Los costos de consumo de estos habrían sido asumidos entonces por tu BU (según extracto de tu contrato).

Adquieres la propiedad de tu casa paulatinamente, no solo con la entrega. El camino desde la firma hasta la entrega está regulado por el contrato de obra. Por eso es tan importante revisar los contratos con detalle de antemano, para que ninguna ventaja unilateral cause disputas.

Sin embargo, es bastante "normal" que, una vez que la calefacción por suelo radiante esté llenada y la conexión de gas esté activa, se ponga en marcha el programa de secado y que, por lo tanto, el propietario asuma los costos de calefacción.

Saludos cordiales
 

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