Costos de los revestimientos en obra nueva

Hola a todos,

planeamos revestir nuestro proyecto de nueva construcción con ladrillos visto. Sin embargo, la primera estimación de costos nos dejó completamente atónitos: para aproximadamente 260 m² de superficie de fachada (casa + muro bajo + garaje) el precio sería de alrededor de 114.000 euros. ¿Tenéis experiencia con estos precios? ¿Es realista o completamente demasiado caro?

¡Muchas gracias por vuestra opinión y experiencias!

El año pasado también solicitamos diversas ofertas.

Dos observaciones al respecto:
1. El revestimiento completo de ladrillo y los ladrillos caravista "normales" apenas difieren en precio, solo que la losa de cimentación y la estática son un poco más caras en el revestimiento completo. Solo esos "ladrillos tipo placa" son un poco más baratos.
2. Las ofertas comenzaron alrededor de 175€/m², con un límite superior abierto, llegando a más de 400€/m².

Aquí llego a 114 000 / 260 = 439€/m²
Me parece, por tanto, muy alto.

Nuestra casa aún no está construida. Hemos decidido contrat ar una empresa grande y bastante conocida, que estaba en torno a 190€/m² (para revestimiento completo y ladrillo caravista). Veremos qué tal va y si llegamos a los 190€/m². (Sin embargo: debido a la cercanía de precios, hemos optado por el revestimiento completo.)

Recomendaría solicitar más ofertas. Porque esto suena a una oferta defensiva.

Muchas gracias por vuestra valoración

Esto es un puro timo. La empresa se ahorra en limpieza y en su lugar pega azulejos. El jefe no puede dormir de la risa si hacéis eso. Y ya se compra con las ganancias un coche nuevo.

En 2020 pagué un total de 35.000 euros por klinker cerámico (con 2 capas de aislamiento) para 290m².... hoy lo estimaría en 50-60.000 euros

a tu pregunta: el más fino timo

Quizás haya aquí también una "particular" diferencia norte-sur, ya que el revestimiento de ladrillo es mucho menos común en el sur. Incluso tuvimos problemas para conseguir un presupuesto, porque en nuestra zona nadie lo hace. Por eso, la región aproximada también sería interesante.

Quizás también haya un "especial" desequilibrio norte-sur aquí, ya que la colocación de revestimientos de ladrillo es mucho menos común en el sur. Incluso tuvimos problemas para conseguir un presupuesto, porque nadie en nuestra zona lo hace. Por eso, la región general sería aún interesante.

Se trata de la región metropolitana Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg.