Costo de mirador por metro cuadrado en construcción de casa unifamiliar nueva

Hola,
estamos en las etapas finales de la planificación de la casa. Casa unifamiliar ~150 m², 2 plantas completas, techo a dos aguas de 30°. A mi esposa le gustaría ampliar la entrada con un mirador. Estamos verificando qué permiten los límites de construcción y las áreas de distancia. El proveedor de la construcción dijo que deberíamos contar con 13.000€... me pareció una cantidad algo elevada de forma general. ¿Hay alguna fórmula estándar para calcular cuánto cuesta un mirador llave en mano por metro cuadrado? Pensamos en algo así como 1,5*3,20 m... también iría la puerta de entrada.

Me gustaría poder aportar vuestra experiencia a la discusión con el proveedor.

Saludos
Philipp

¿Cuánto os cuesta el metro cuadrado de vivienda del resto de la superficie de la casa?
13.000 no me parece exagerado por ahora.

¿Existe algún tipo de fórmula fija para saber cuánto cuesta un mirador listo para entregar, por m²? Estamos pensando en algo como 1,5*3,20m... También se incluiría la puerta principal.

A pesar de las "últimas etapas de la planificación de la casa", aún no sabemos si el mirador será de dos plantas, si estará en el lado del alero o en el lado del hastial, con techo plano o prolongación del techo a dos aguas, ...

"De forma general" / "en términos generales", solo se puede decir que un mirador siempre cuesta más que añadir la misma superficie en línea recta en ancho o profundidad.

Cuesta lo que pida el GU por ello.
Si al Modus no le gusta, queda la adjudicación por gremios individuales. Ahí hay transparencia.

Aunque una cifra de cinco dígitos no parece tan irreal.

Si en 2 plantas son 1300 €/m², eso está bien.

¿Cómo se va a ejecutar el [Erker]? ¿Sobre ambos pisos? ¿Qué tipo de techo?

Saludos
Sabine