Costo techo plano vs. techo a dos aguas, se requieren detalles precisos

También aquí cito una pregunta mía de otro hilo, que posiblemente ha quedado algo olvidada:

¿Qué cuesta más: un tejado a dos aguas con estructura de madera clásica (no armadura de vigas) y tejas, o una cubierta plana que además se amplía a una terraza?

No necesito aquí un informe detallado hasta el último céntimo (tampoco se puede, sin datos básicos) - me interesa una tendencia (para poder tenerlo en cuenta en la planificación futura).

Muchas gracias por vuestra respuesta.
f-pNo

Claro que tejado plano. Ahí cuesta el sellado.

Hola,

¿Qué cuesta más: un techo a dos aguas con estructura clásica (no estructura con armaduras) y tejas o un techo plano que además se convierte en una terraza?

No necesito aquí una respuesta exacta al céntimo (tampoco es posible sin datos básicos), me interesa una tendencia (para poder considerarla en la planificación futura).

Claramente la opción del techo plano. Principalmente debido al trabajo más complejo de impermeabilización y, además, al hecho de que el techo debe ser transitable. Sin embargo, desde mi punto de vista, esto sólo tiene sentido económico si se trata de una casa para dos familias y el segundo residente o posible inquilino no tiene acceso al jardín.

En una casa unifamiliar clásica se ha demostrado que una terraza en la planta baja se usa poco o nada, ya que en el nivel del suelo hay suficiente terraza y jardín. Es comparable al tema de la sala de fiestas en el sótano. Esa habitación se usa máximo 1-2 veces, luego el/la ama de casa echa a los invitados a la terraza.

Saludos, experto en construcción

Hola Der Da,

Conozco otras cuevas en el sótano. Entras cuando está claro y sales cuando está claro. Así que depende mucho del propietario No se abandona una barra elegante por una terraza

Las excepciones siempre confirman la regla

Saludos, experto en construcción

@all
muchas gracias por los comentarios.

Con esto queda descartada una variante de techo plano.
Podría haber sido que la eliminación del techo de vigas + tejas compensara los costos del sellado o que incluso pudiera generarse un ahorro.

Bueno, de todas formas no soy fan de los techos planos y ahora tengo un argumento más en contra.

Aparte de los costos, me gusta más la variante de techo plano porque en el primer piso no hay limitaciones espaciales debido a las pendientes del techo. Habitaciones completas, mejores posibilidades para colocar muebles... encuentro un segundo piso completo mucho más agradable...