Convertir el ático en apartamento

Hola a todos,

espero recibir aquí algunas ideas o ayudas.

Se trata de la renovación de nuestro ático.
La casa tenía un techo plano. Sobre el techo plano se colocó una tela asfáltica.
Más tarde se construyó un techo sobre el techo plano sin quitar la tela asfáltica.
Ahora queremos renovar el ático.
Problemas que tenemos
-El techo no está nivelado (diferencias de aprox. 5 cm desde el exterior hasta el centro)
-Sin aislamiento acústico
-Debajo de la tela asfáltica hay grandes vigas (con poliestireno y lana de vidrio)
-El suelo no está firme (cede al caminar)

Nos gustaría convertir el ático en un apartamento y separar las habitaciones con placas de yeso.
Preguntas

[*]¿Nivelar el suelo con relleno (ventaja: material ligero)?
[*]¿Es necesario quitar la tela asfáltica para ello? (difícil de quitar)
[*]¿Es suficiente el relleno con placas de mortero para lograr rigidez? (no quiero que luego aparezcan grietas en las paredes si el suelo cede)
[*]Una empresa quiere fresar ranuras en el suelo hasta las vigas para fijar los tabiques intermedios (¿realmente es necesario y no se debilita aún más la estructura del techo)?
[*]

[*]En resumen: no estamos seguros de cómo tratar el suelo. Muchas empresas nos dicen cosas distintas. ¿Alguien ha tenido un caso similar y puede darnos algunos consejos?
[*]Agradecemos cualquier ayuda. Si se necesitan más datos, por favor pidan.
[*]

[*]¡Gracias a todos!

Supongo que un renovador de casas prefabricadas sería el mejor contacto para este proyecto. Aquí hay dos problemas: que el suelo está hecho de una estructura de techo plano de madera, y que se colocó un techo inclinado encima sin prever una ampliación. Prepara planos y fotos para ello.

Hola preguntante.
Realmente no soy una persona que minimice las cosas, pero lo que aquí solicitas seguramente no solo está relacionado con un permiso de construcción, sino que también requiere grandes conocimientos (y no conocimientos superficiales) acerca de la obra planeada, tanto en la planificación como en la ejecución.
Un foro público, donde generalmente no se puede esperar este tipo de cosas, realmente no me parece el destinatario adecuado (si es que no deben haber "sorpresas desagradables").
Saludos: KlaRa