¿Supervisión de la construcción por parte de la Asociación de Protección de Constructores o la Asociación de Constructores Privados?

Me he ocupado un poco del tema del compromiso con el Bauherrenschutzbund o la Asociación de Propietarios Privados, ya que yo también quiero construir de nuevo y se recomendaría mucho la colaboración con profesionales, especialmente debido a las frecuentes chapuzas en la construcción que ocurren hoy en día.

Existe la oferta del Bauherrenschutzbund. Cuesta 52,00 euros de cuota de inscripción y luego 72 euros brutos por cada hora. Además, está la oferta de la Asociación de Propietarios Privados, en mi oficina regional en Erfurt por poco menos de 90 euros la hora. A esto se suman honorarios considerables para el personal técnico, costos de viaje, etcétera.

Al principio me sentí bastante desconcertado al ver unas tarifas horarias casi horribles para mí. Después de todo, uno es miembro de una asociación. Imagínese que paga su cuota anual de 70 euros al ADAC y cada remolque/servicio de ayuda cuesta 80 euros extra por hora...

Según mi conocimiento actual, la membresía en la asociación no aporta absolutamente nada, al menos en lo que respecta a los costos del acompañamiento en la construcción. Recibí una oferta de una oficina local de arquitectos e ingenieros H. para el acompañamiento en la construcción por 50 euros brutos/hora. Mucho más barato y todo sin asociación.

¿Qué opinan? ¿Quién construye con las instituciones mencionadas y tal vez tengan otras ventajas que yo no he visto hasta ahora?

Muchas gracias.

Hola,

...y una colaboración de expertos sería muy recomendable, especialmente con la creciente cantidad de chapuzas en la construcción que se están dando hoy en día.

En realidad, no se puede tomar una mejor decisión.
Con estas organizaciones siempre hay que tener en cuenta que con los honorarios se tiene que financiar toda la "estructura administrativa".

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He recibido el presupuesto de una oficina local de arquitectos e ingenieros H. para la supervisión de la obra por 50 euros brutos/hora. Mucho más económico y todo sin asociación.

Ese seguramente será el camino más económico en cualquier caso. Además, existe la posibilidad de limitar los servicios a los puntos "neurálgicos".
También establezco tarifas fijas para "puntos clave", lo que hace que sea más fácil para el propietario hacer cálculos. Las facturaciones solo por horas pueden convertirse en un pozo sin fondo.
Es importante que se incluya especialmente la técnica de la vivienda. Aquí la mayoría de los arquitectos/ingenieros civiles tienen su talón de Aquiles. ¡Pocos tienen formación en ambas áreas! Un arquitecto difícilmente puede verificar una dimensionamiento técnico de la vivienda, si es que existe.
Saludos cordiales.

Ok, entonces voy a negociar con ellos. Gracias @Euro

Algo así también es posible de manera económica y fija, por ejemplo, a través de los medios digitales. Apenas se incurren en gastos de viaje o tiempo en el lugar. Además, todo queda documentado inmediatamente como prueba. Usamos en la oficina una propia plataforma de internet, donde desde la planificación de ejecución hasta la realización todo está documentado. Incluso la revisión de facturas se realiza a través de ella. En casos especiales, incluso con supervisión DigiCam.