barton
17.12.2012 10:53:33
- #1
Hola,
hemos comprado una casa en una subasta y queremos renovarla. Para ello, queremos mover algunas paredes dentro de la casa, instalar calefacción posteriormente y añadir aislamiento térmico con ventanas nuevas en la casa. La estructura de la casa parece estar bien para un ojo inexperto (sin grietas en las paredes, sin humedad en el sótano, sin moho).
No soy un experto, pero en mi juventud ya ayudé a construir una casa. Ahora se pueden contratar muchos profesionales para cada tarea específica y gastar mucho dinero. Sin embargo, me gustaría saber qué es realmente útil en nuestro caso.
¿O tiene sentido para mi proyecto contar con un acompañante de obra que me pueda asesorar en todos los pasos?
¡Agradecería sus consejos!
hemos comprado una casa en una subasta y queremos renovarla. Para ello, queremos mover algunas paredes dentro de la casa, instalar calefacción posteriormente y añadir aislamiento térmico con ventanas nuevas en la casa. La estructura de la casa parece estar bien para un ojo inexperto (sin grietas en las paredes, sin humedad en el sótano, sin moho).
No soy un experto, pero en mi juventud ya ayudé a construir una casa. Ahora se pueden contratar muchos profesionales para cada tarea específica y gastar mucho dinero. Sin embargo, me gustaría saber qué es realmente útil en nuestro caso.
[*]Evaluación estructural de los desplazamientos de las paredes: La casa está construida de forma bastante simple - 4 paredes exteriores (7.5m x 8.1m), sobre las cuales hay vigas transversales (techo). Sobre el techo hay un ático con tejado a dos aguas ya construido (planta superior). ¿Qué tiene sentido aquí: un ingeniero estructural, un arquitecto o simplemente un maestro albañil? PD: ¡no hay planos de construcción!
[*]El antiguo propietario habló sobre una infestación en la madera. Parece que fue tratada, pero quiero descubrir las vigas y examinarlas y en caso de irregularidades llamar a profesionales. Si noto una infestación, ¿a quién debería contactar? ¿Quién es el experto en este tema?
[*]Evaluación de las medidas de renovación: Quiero hacer yo mismo los trabajos gruesos - levantar paredes, abrir el suelo para la calefacción, ... Las tuberías de saneamiento y calefacción, así como la instalación de ventanas, deberían hacerlas los profesionales.
[*]Estoy considerando si hacer yo mismo parcialmente el sistema compuesto de aislamiento térmico o hacerlo completamente con profesionales - confío en poder realizarlo, pero tengo que ver si financieramente vale la pena hacerlo por mi cuenta.
¿O tiene sentido para mi proyecto contar con un acompañante de obra que me pueda asesorar en todos los pasos?
¡Agradecería sus consejos!