Contrato de construcción, sin terreno/financiamiento

Ni se me pasaría por la cabeza firmar algo así, ni en sueños. Si realmente se tratara del esfuerzo para buscar el terreno, ofrecería directamente una suma X por el esfuerzo. Si no lo hace, me preguntaría si el tipo es realmente tan genial.

Gracias por las respuestas útiles. Por ahora lo hemos dejado así.