¿Compensación si el baño no es completamente utilizable durante más de un año?

Hola,

estamos muy insatisfechos con nuestro constructor de casas (conocida empresa de casas prefabricadas).

Recibimos la casa en noviembre de 19 con un protocolo de defectos, y se acordó que el baño se terminaría posteriormente a principios de diciembre de 19.
Debido a defectos en la finalización del baño, este solo fue utilizable de forma limitada para nosotros hasta principios de febrero de 2021 (!), algunos meses en 2020, por ejemplo, no pudimos usar la ducha en absoluto (durante este período solo se podían usar el inodoro y el lavabo). Si no hubiéramos equipado el aseo de invitados en la planta baja con una ducha, ni siquiera quiero imaginarlo.

Después de que se completó el trabajo, la empresa constructora exigió el pago restante. En principio, tienen derecho a ello, aunque aquí habría esperado al menos cierta concesión por la demora. Como esto no sucedió/no sucede, mi pregunta es: ¿Puedo reclamar una indemnización por estos retrasos? Y si es así, ¿qué cuantía sería adecuada?

Además, hay dos oficios que reclamamos en la primavera de 2020 y que habíamos solicitado repetidamente y que todavía no se han completado. Por lo tanto, estoy considerando retener el pago restante (o parte de él) hasta que se completen estos dos proyectos bajo garantía.

En principio sí, §§280 y siguientes. La reparación se acordó en un plazo determinado y por lo tanto el retraso también se produjo automáticamente. El problema es realmente cómo calcular el daño, ya que por suerte ustedes tenían una segunda ducha. Yo simplemente descontaría una cantidad fija, a ojo quizás 500 euros.

simplemente resta la alegría perdida de la ducha y mira qué pasa