Comparación de dos parcelas de construcción en cuanto a las condiciones de luz

Buenos días,

Como suele pasar en la vida, estábamos prácticamente a punto de comprar el terreno.

Pero ahora un particular nos ha ofrecido otro terreno en la zona residencial. Y ups, ahí está de nuevo la incertidumbre.

Quizás podrían ayudarme a tomar la decisión (al menos con respecto al terreno "original" debemos decidirnos a favor o en contra de la compra antes de finales de enero).

La municipalidad nos ofreció los terrenos 1045 y 1046 (marcados con una cruz azul en el anexo) con una superficie total de 698 m².

Ahora hay dos terrenos más - en el anexo adjunto los números 998 y 999 (cruces naranjas) también en el sorteo. Superficie total 775 m².

En cuanto a las condiciones de luz, esta combinación me parece la más favorable. Colocar la casa en el 998, orientando la sala de estar y la terraza hacia el sur. Por supuesto, la casa en el terreno número 1000 (de dos pisos) hacia el jardín bloquearía un poco el sol, especialmente en invierno. Pero ¿no debería recibir la casa suficiente luz?

Estaría muy agradecida por sus opiniones y valoraciones.

¡Muchas gracias!
MarBea

Hola,

Como suele pasar en la vida, en realidad estábamos a punto de comprar el terreno.

Los terrenos me parecen familiares; creo recordar haber tenido una conversación al respecto hace algún tiempo.

El municipio nos ofreció los terrenos 1045 y 1046 (marcados con una cruz azul en el anexo) con una superficie total de 698 m². Ahora hay dos terrenos más - en el anexo adjunto, los números 998 y 999 (cruces naranjas) están también en el sorteo. Superficie total 775 m².

No veo realmente ninguna ventaja o desventaja en la comparación de ambos terrenos; ambas ofertas tienen el jardín hacia la calle, y en ambos se puede ampliar por el lado oeste.

Desde el punto de vista de las condiciones de luz, me parece que esta combinación es la más favorable. Colocar la casa en el 998, orientando el salón y la terraza hacia el sur. Por supuesto, la casa en el terreno número 1000 (de dos plantas) frente al jardín le quitaría el sol sobre todo en invierno. Pero la casa debería recibir suficiente luz, ¿no?

La ventaja, si es que hay alguna, es que el 998 + 999 están casi al final de la calle y son más grandes en total, por lo que también exigirán un precio de compra más alto. Tal vez también haya menos tráfico, siempre que la calle Urbanus no sea usada en exceso como “atajo” por los vecinos.

Vas a tener suficiente “luz” en ambas ofertas de terrenos. Si recuerdo bien, solo está permitida la edificación de 1 piso, como máximo 2 ;)

Saludos cordiales