Kurpfaelzer
20.11.2019 01:05:08
- #1
Hola a todos,
quiero presentaros mi proyecto. Estoy abierto a ideas, sugerencias y propuestas.
La casa (1967) tiene dos plantas completas y un ático ya reformado. La electricidad y el agua necesitan ser renovadas. En la primera planta ya hemos empezado con ambas cosas, mientras vivimos en esa planta. El WC, el baño, el pasillo, el comedor y la cocina ya están hechos. La planta baja está alquilada, el ático está vacío. El techo tiene un aislamiento pobre y está cubierto con placas de fibrocemento (contienen amianto). El techo se va a aislar y cubrir de nuevo, con una ventana de tejado hacia el oeste, posiblemente con energía fotovoltaica. En el marco de la renovación queremos unir la primera planta y el ático.
Aquí un plano de la primera planta.
La chimenea con tubo exterior de acero inoxidable existe hoy (tiene unos 20 años).
La primera pregunta es, ¿dónde debería ir la escalera? La caja de la escalera llega hasta el ático, pero no tiene radiadores y, por tanto, es una caja de escalera fría típica de edificios de viviendas múltiples. Si se quiere usar para la conexión entre la primera planta y el ático, habría que cerrar la escalera hacia abajo y de alguna manera calentarla y hacerla algo habitable. Además, está lo más alejada posible del centro sentido del piso (cocina/comedor/salón).
Si la escalera debe estar dentro del apartamento como escalera de caracol o recta, se pierde espacio habitable en ambas plantas, pero no hay que caminar tanto hasta la escalera y se tiene automáticamente “caliente”. Para ello se necesita un agujero en el techo de hormigón, lo que también supone un desafío.
En el ático, aparte de la chimenea central de la calefacción, no hay paredes portantes. La primera idea es construir una ventana de tejado larga en el lado oeste, ya que allí está el baño encima del baño de la primera planta, y por la inclinación del techo apenas se puede usar. Además, la vista hacia el oeste es mejor y el sol se pone por allí. En el otro lado podrían ubicarse el dormitorio y la habitación de los niños, allí la inclinación del techo molestaría menos.
El alero del techo corre a lo largo del eje norte-sur de la casa. Como al techo posiblemente se le coloque una instalación fotovoltaica, la chimenea exterior todavía es un poco un inconveniente para mí. La chimenea en sí debe permanecer. Como en los próximos años habrá que instalar un filtro, se podría también reemplazar la chimenea por una nueva en otra posición en la primera planta, si con eso se pudiera reducir la sombra que proyecta. Aún no estoy decidido.
El techo necesitará aún una cita con el ingeniero estructural, ya que la capacidad de carga probablemente sólo es suficiente para las placas ligeras de fibrocemento. La fachada no será aislada, sólo pintada, cuando la estructura para el techo esté montada.
Ahora quizás alguien se pregunte, ¿por qué no se hace todo de una vez y por qué no se muda mientras tanto? Bueno, la posibilidad de unir las dos plantas surgió este año. Ya habíamos empezado a renovar la mitad del apartamento en la primera planta. Como ahora también hay que hacer el techo, se tiene la máxima libertad para el diseño.
¿Estoy pasando algo por alto o tenéis sugerencias?
Saludos
quiero presentaros mi proyecto. Estoy abierto a ideas, sugerencias y propuestas.
La casa (1967) tiene dos plantas completas y un ático ya reformado. La electricidad y el agua necesitan ser renovadas. En la primera planta ya hemos empezado con ambas cosas, mientras vivimos en esa planta. El WC, el baño, el pasillo, el comedor y la cocina ya están hechos. La planta baja está alquilada, el ático está vacío. El techo tiene un aislamiento pobre y está cubierto con placas de fibrocemento (contienen amianto). El techo se va a aislar y cubrir de nuevo, con una ventana de tejado hacia el oeste, posiblemente con energía fotovoltaica. En el marco de la renovación queremos unir la primera planta y el ático.
Aquí un plano de la primera planta.
La chimenea con tubo exterior de acero inoxidable existe hoy (tiene unos 20 años).
La primera pregunta es, ¿dónde debería ir la escalera? La caja de la escalera llega hasta el ático, pero no tiene radiadores y, por tanto, es una caja de escalera fría típica de edificios de viviendas múltiples. Si se quiere usar para la conexión entre la primera planta y el ático, habría que cerrar la escalera hacia abajo y de alguna manera calentarla y hacerla algo habitable. Además, está lo más alejada posible del centro sentido del piso (cocina/comedor/salón).
Si la escalera debe estar dentro del apartamento como escalera de caracol o recta, se pierde espacio habitable en ambas plantas, pero no hay que caminar tanto hasta la escalera y se tiene automáticamente “caliente”. Para ello se necesita un agujero en el techo de hormigón, lo que también supone un desafío.
En el ático, aparte de la chimenea central de la calefacción, no hay paredes portantes. La primera idea es construir una ventana de tejado larga en el lado oeste, ya que allí está el baño encima del baño de la primera planta, y por la inclinación del techo apenas se puede usar. Además, la vista hacia el oeste es mejor y el sol se pone por allí. En el otro lado podrían ubicarse el dormitorio y la habitación de los niños, allí la inclinación del techo molestaría menos.
El alero del techo corre a lo largo del eje norte-sur de la casa. Como al techo posiblemente se le coloque una instalación fotovoltaica, la chimenea exterior todavía es un poco un inconveniente para mí. La chimenea en sí debe permanecer. Como en los próximos años habrá que instalar un filtro, se podría también reemplazar la chimenea por una nueva en otra posición en la primera planta, si con eso se pudiera reducir la sombra que proyecta. Aún no estoy decidido.
El techo necesitará aún una cita con el ingeniero estructural, ya que la capacidad de carga probablemente sólo es suficiente para las placas ligeras de fibrocemento. La fachada no será aislada, sólo pintada, cuando la estructura para el techo esté montada.
Ahora quizás alguien se pregunte, ¿por qué no se hace todo de una vez y por qué no se muda mientras tanto? Bueno, la posibilidad de unir las dos plantas surgió este año. Ya habíamos empezado a renovar la mitad del apartamento en la primera planta. Como ahora también hay que hacer el techo, se tiene la máxima libertad para el diseño.
¿Estoy pasando algo por alto o tenéis sugerencias?
Saludos