Red de calefacción local fría área de nueva construcción línea de conexión

Querido foro, en la nueva zona residencial donde en principio íbamos a empezar a construir en marzo, el operador local de calefacción urbana nos ha enviado ahora su última actualización de costes para 2024. Básicamente dice que quieren operar una red de calefacción urbana fría con aproximadamente 38 grados para la calefacción por suelo radiante y quieren instalar una segunda línea de aproximadamente 70 grados para el calentamiento del agua potable. Un acumulador de agua caliente o una instalación solar en la casa para el calentamiento del agua potable están excluidos contractualmente. La mano de obra debe costar 15 céntimos/kWh, lo cual ya es bastante alto. Sin embargo, mi problema es la potencia de conexión exigida de 15 kW, que según el operador térmico debe ser tan alta porque en la segunda línea de calefacción urbana el agua caliente de 70 grados siempre está disponible. Por cada kW de potencia de conexión se cobra una tarifa base anual de 119 €. Eso serían solo en la tarifa base 1785 € al año. Con todo incluido pagamos más de 300 €/mes al final por calentar una casa KfW 55 !? MI PREGUNTA: ¿Puede el operador de calefacción urbana realmente exigir esta potencia de conexión de 15 kW y excluir simplemente el acumulador de agua caliente? Para el calentamiento puro de la casa en realidad serían suficientes unos 6 kW. ¿Alguien ha oído hablar alguna vez de que haya una línea para la calefacción por suelo radiante en la calefacción urbana y una segunda línea para la provisión de agua caliente para consumo?

Hola,
ese es precisamente el inconveniente de la calefacción urbana/local: estás a merced de un proveedor y él puede dictarte precios completamente absurdos.

Mejor asume que eso aún no es el límite máximo. Lo de los dos circuitos diferentes me suena más a una forma de maximizar el esfuerzo para elevar lo más posible el valor del contrato.

Los 15 kW se necesitan para el calentamiento del agua potable. Si el agua se va a calentar casi en régimen continuo, lo necesitas.

La pregunta es si tú tienes que pagar la "calefacción" = estación de transferencia en tu casa por tu cuenta, o si está incluida en el precio base. Si ahorras 15-20 mil euros en una bomba de calor, claro que puedes pagar una tarifa fija mucho tiempo y aún así estarás mejor. La amortización y el mantenimiento de una calefacción propia suman fácilmente 1500 euros al año, algo que la mayoría olvida. Entonces la oferta no sería totalmente absurda.

Si además tienes que pagar de tu bolsillo por la estación de transferencia en casa, la cuenta pinta mal...

Saludos,

Andreas

Hola, sí, en principio tendrías razón con la inversión en la bomba de calor. Sin embargo, se trata de una zona de nueva construcción de un promotor y el promotor ha calculado de tal manera que no se necesita bomba de calor, pero el precio de la casa no se ha reducido realmente por eso, sino que ha ofrecido para esta zona una descripción de construcción algo más abundante de lo habitual. Sin embargo, esta debería haber incluido entonces, por supuesto, entre 15.000 y 20.000 más en lujo, pero todo estaba más bien alrededor de 4.000 €. Y como la conexión a la calefacción de distrito cuesta casi 7.000 €, uno se siente realmente estafado. Si el terreno no fuera tan adecuado, de todos modos no habríamos elegido esta zona del promotor. Pero tienes razón, todo esto es la gran desventaja de un proveedor de calefacción de distrito, cuyos cálculos de costes debido a la disminución de nuevas construcciones ahora también se salen un poco de control. Al final uno debe decidir por sí mismo si todavía quiere seguir con eso :( En principio, solo me interesaba saber si legalmente todo está correcto con el rendimiento de conexión de 15 kW debido a la segunda línea de agua caliente. Y para mí es cuestionable si algo así con las dos líneas de calefacción de distrito alguna vez se ha implementado técnicamente en algún lugar.

También tenemos una conexión de calefacción local y nos reímos de los costos de calefacción. No podríamos haberlo conseguido mejor.
Costos de mantenimiento casi 0, no se necesita limpiador de chimeneas. No podría haber sido más barato.
Pero, ¿para qué se necesitan 2 circuitos? ¿No es una tontería? ¿Cuál es el sentido de eso, con los 70 grados también puedo operar una calefacción?