Obras subterráneas: profundidad de excavación, granulometría, estimación del volumen de excavación

Hola a todos,

estoy un poco confundido con respecto a las ofertas que me han hecho varios contratistas de excavación para el desmonte de nuestra excavación de obra.

El informe geotécnico llega, si lo entiendo bien, a la conclusión de que la capa superior tiene un espesor entre aproximadamente 0,8 m y 1,2 m y no sirve para nada, por lo que debe retirarse (véase extracto del informe adjunto). Pero dado que la casa debería estar idealmente nivelada, me parece que eso implica que en todas partes se deben retirar 1,20 m, ¿verdad?

Las ofertas que hasta ahora he recibido de empresas de excavación contienen posiciones como por ejemplo "Excavación de la excavación de obra aprox. 80 cm de profundidad"; ¿no es eso demasiado poco?

Otra pregunta que me surge es la del tamaño de grano de la capa de grava a rellenar. El informe únicamente prescribe "material compactable de la clase de sensibilidad a las heladas F1". En una oferta se ofrece un tamaño de grano 0/45, en otra una mezcla de 0/45 y 0/32 (en proporción 20% / 80%) y la tercera no contiene datos sobre el tamaño de grano. ¿Se puede decir en general que un tamaño de grano es mejor que otro? ¿O depende de determinados parámetros (y si es así, de cuáles)?

Y la tercera pregunta que me surge es la cantidad de excavación, ya que la eliminación del suelo constituye una gran parte del total del encargo. También aquí las ofertas son totalmente inconsistentes (300 toneladas, 160 m3 o 120 m3). Si convierto las cantidades en m3 a toneladas, me parece que las dos primeras ofertas están bastante cerca entre sí (300 y 288 toneladas), mientras que la tercera calcula un volumen de excavación bastante menor (216 toneladas).

La planta de la casa mide aproximadamente 11,5 x 9,5 metros y si ahora sumo un voladizo de 1 m en cada lado llego a 13,5 x 11,5 x 1,2 m = 186 m3, lo que equivale a unas 335 toneladas. ¿Puede ser correcto?

¡Muchas gracias a todos de antemano!

¿Se refleja la oferta con menos excavación también en el precio? Si es así, intentará obtener una oferta adicional y entonces podrá aprovecharla.

De lo contrario, calculan ellos mismos la superficie y la cantidad, el espacio de trabajo, etc.

Si tienes dudas sobre la granulometría, pregunta al geólogo. En nuestro informe pericial estaba exactamente especificado qué se debe instalar. ¿Los constructores de tierra también recibieron el informe pericial?

Gracias por las respuestas rápidas.

Sí, todos los constructores de tierra han recibido el informe, pero ¿lo han leído...? De todos modos, le preguntaré al geólogo, ¡gracias por la indicación!